云海蓝湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2006年

容积率

1.16

绿化率

50%(高)

物业公司

物业费

0.42元/平米/月

学区

云海蓝湾位于潼南县涪江岸、人工湖泊旁、江北新城行政区，未来潼南CBD核心位置，南接原生态松林坡森林公园，与老城隔江相望，北临潼南新城中心的政治、文化、经济中心―县政府奋进广场。整个小区总占地面积140余亩，共分成四期开发。建成后的总建筑面积为13万多平方米。物业形态主要由花园洋房、双拼别墅、独立别墅、高层电梯公寓组成。 云海蓝湾其基地大体为一台之地。呈不规则葫芦形。家门口200亩的原生态公园，人工湖泊（政府打造）。原始植被生长茂盛、四季葱郁，其自然覆盖率超过50%。社区内常开的花朵五颜六色，四季飘香。正看湖泊盘绕、溪流交错；依山面江，气势恢弘。傍晚踏上令人心旷神怡的观景台，一道天然氧吧迎面扑来。抬头对岸，万家灯火辉煌；俯视涪江，碧波荡漾。可临湖、临江品茗，可泛舟垂钓。在这独特的风水宝地上，既体现了完美的水岸生活，与山水恋爱，滋味别具一格，又体现了人与自然的和谐。 云海蓝湾交通便捷，近临涪江大桥、人行天桥、涪江二桥、奋进大道、金佛大道、桃园路、梅园路等交通四通八达，距离火车站、高速公路仅6分钟车程，去老城3分钟；小区周边的医院、莲花中学、待建的实验小学、潼南二中、莲花农贸市场、青少年活动中心CBD中心广场、行政中心近在咫尺。居家于此，让你第一时间可以享受和获取各种资源与信息。 云海蓝湾整个小区实行全封闭式管理，小区内不但配有可视对讲系统、周界红外线监控系统，而且还在小区重要部位设置探头和门卫监控系统，保安24小时巡逻管理。铁艺栏杆围墙围合的整个小区将构成一道坚固的防御体系，让您置业于此，买得放心、居得安心，充分体现尊贵生活，让您的高贵气质自然流露。 云海蓝湾Ⅲ期主要由4栋11+1小高层（规划户数253户，建筑面积34400.1�；其中住宅面积31041.9�；车库设备面积3358.2�），3栋18+1高层电梯公寓，特色商业街组合而成。总占地面积42亩，总建筑面积7.5万多平方米。其户型设计既体现了现代时尚感，又体现了人性化关怀，多样户型供您选择。四明空间：明室、明厅、明厨、明卫，吻合国际潮流的“四明空间”设计理念。面积从72.09-200多平米尊贵府邸（两室两厅一卫：72.09�，88.93�〈两室半〉；三室两厅一卫：92.57�；三室两厅双卫：107.33�，111.03�，111.47�，111.66�，112.18�〈三室半〉，113.24�，113.42�,113.63�,114.62�,115.03�,115.70�,119.95� ,123.84�,125.72�,129.51�,133.55�,137.70�,140.47�,141.59�,146.97� ），满足您不同的居家需求。实用而宽大的外阳台（露台）与客厅相连，形成可供休闲、娱乐、健身的私人院馆，外阳台内展让室内与室外获得过渡空间。一人独处、二人对坐、三人谈天、四代同堂，充分享受空中院馆给您带来的美好时光。 云海蓝湾Ⅲ期全采用钢筋砼框架剪力结构浇注而成。塑钢窗、砼掺GYF-B型防水剂，SBS改性沥青防水卷材等先进材料，加强屋面的保温、隔热、防水性能。创意X+1的户型设计潮流，一房多变，精心、合理布局每个功能；阳光外飘窗，带来开阔视野角度；全明阳光落地窗，阳光通透室内，终结室内白天开灯的历史，开创安坐客厅饱览外景的生活。阳光照耀的不只是身体，更是心灵。 云海蓝湾Ⅲ期全新园艺景观，屋顶花园，私家大花园，院馆花园，楼上花园，楼下花园，立体园林景观，内外一片美景。整个小区的规模、风格、户型、质量、进度、物业管理、配套设施等方面走在了潼南当地楼盘的最前面。云海蓝湾Ⅲ期的园林绿化工程正是按照建委和园林管理部门的“园林式小区”的要求而建。把“云海蓝湾”建设成为名副其实的四季常绿、四季花香，环境生态型宜居小区。独有的观景台、功能会所、蓝球场，健身步道长廊前庭后院大片葱郁植被、花木。给您舒展生活的场地。Ⅲ期共有停车泊位229个（其中地面80个，地下车库149个），整体建筑密度为22.2%，容积率为1.22，绿化率为48%。低密度、大空间、大尺度为您增添无限的欢乐与趣意。 云海蓝湾Ⅲ期全新演绎升级版：高档电梯江景房，依山面江，其建筑、规划设计充分利用江岸湖畔原生地貌，完全依岸而筑，倾心展示现代江景建筑风韵，凭借涪江独一无二的山水园林自然条件。其地段不可多得。潼南随着城市化进程的加剧，城市土地建设资源越来越稀缺，势必房屋向高空发展应是大势所趋。云海蓝湾Ⅲ期电梯房优雅的外立面，气势非凡，品牌电梯，双跑楼梯，一梯五户、六户，精心为您而做。电梯房在潼南不在少数，但是真正拥有自然的江景电梯房却只有云海蓝湾。在这里不但体现尊贵和身份，更能得到实惠和方便。每天下班回家，坐上电梯，免除爬楼梯之苦，老人、儿童更能轻松快捷出入。