大儒世家朗园

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

1.8

绿化率

41%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

本地块临近金牛山，山峰秀色一览无余。毗邻社区学府——文博中学与一期“观岚”互为睦邻，充分利用基地的地形变化的自然条件——起伏的地形、繁茂的植栽和优美的风景，并与周边更大范围区域相互协调；在主入口和会所区域打造社区焦点，作为社区的引人瞩目的门面；利用层级明确的动线系统把景观空间联系起来，营造开放空间、半开放半私密空间及私密空间的不同层级，引导人们在社区中的游赏活动，为人们提供舒适、宜人，动静有致的社区景观环境；设置一系列庭院，展现中国传统的庭院设计概念，同时运用更加现代的材料，赋予它们更多现代特色；把基地周边的山体和树林作为社区的天然屏障和背景，提高社区的私密性，缓和住宅大楼的巨大尺度；选用适合当地气候、易于维护的植栽品种；采用可持续发展的设计理念，如收集利用雨水径流、选种本土植栽、运用轻型构筑物等；营造家的氛围；为居民提供放松、休憩和游玩场所，一个能让人在自然中徜徉、任想象自由驰骋的场所。朗园――小山别院 开敞的华丽别院气息是这里的主调，依据地势的起伏，将变化丰富的景观空间安插其间。 北入口强调大气现代的序列空间感受，并与梅亭北水院入口形成呼应。在主景轴区域，由北至南设计三大院落空间。 水溪院，以特色景墙结合水溪，强调步移景异的穿行体验。有若探访武陵源，间植花树，暮春时节可踏花而行。芳草剧场，这里以豁然开朗的大空间草坪，在水溪院结束处制造强烈的视觉冲突变化。这里的草坪空间，结合跌落式大台阶，色彩浓烈灿烂的花草种植，形成一处最为重要的欢聚休闲露天剧场。 镜石院，由芳草剧场进入，以倒影式水景和轻巧的构架，形成以大面积水体为主题的景区。 宅间组团花园。以架空层花园相串连。小的花床设置于邻近建筑的位置，将色彩及香气带给住户。较开阔的空间，浓郁的背景种植形成区域的限定。将人们的注意力由高的建筑引至有趣的花园，精致的景观构架，及由花草环绕的小休闲广场。 多姿多彩的花园，为住区带来优雅品质，营造伊甸园的氛围。铺装图案，以精致的风格，为住户营造温暖的归家情调。蜿蜒的步道促成建筑与景观的无间融合，并自然的形成山谷气氛。仁文大儒世家[山水观景户型]12月17日开盘 仁文大儒世家藏珑：12月9日盛大开盘 2008年年底交房 藏珑位于大儒世家中心位置，包含13栋小高层、高层住宅，共约1036户，占地约82.9亩。用地北侧梅亭路为休闲景观路。 藏珑中心绿化面积近6000㎡，小区绿地率高达34.18%，超宽的楼间距、浓绿的社区环境，给予居者更为宽大的视野。项目：仁文·大儒世家 总规模：700亩 地址：福州市鼓楼区梅峰西路，金牛山北坡 预售许可证：(2005)榕房许字第2108、2147、2058、2178号 项目卖点：系福建省康居示范工程。东南毗邻金牛山公园，北靠群鹿山，西沿江滨公园与闽江、大腹山公园，西向马坑鸿梅公园，左海公园近在咫尺，是福州市山、水、园三景兼得的风水宝地。社区内将创建三所国际双语幼儿园、与鼓楼区教育局合办一所钱塘文博小学、与师大附中联办师大文博附中。拥有一万多平米半山社区动场馆，被誉为生态之城、休闲之城、运动之城、人文之城。 咨询热线：87711777、87722999、22291333 大儒世家一期 占地：70余亩 建筑面积：约8.4万㎡ 房屋类型：多层、小高层，计616套住宅，共17栋 起价：2998元/㎡ 主力户型：120㎡--130㎡ 交房时间：1-9#2006年底，10-17#2007年9月 销售状况：处尾盘销售期 大儒世家二期 占地：190余亩 总建筑面积：约30万㎡ 房屋类型：为11、18层小高层 均价：3700元/㎡ 主力户型：120-150㎡ 交房时间：待定 开盘时间：2006.5.1 鼓楼第一大盘：700亩大疆大域 鼓楼唯一山、水、园三景兼得的风水宝地 福建省唯一全程精英教育的名校社区：国际双语幼儿园、钱塘文博小学、师大文博附中全程护航 福建省唯一拥有近万多平米的半山社区体育馆 福建省唯一国家康居示范工程：尊贵指纹锁、便利一卡通、高科技风向导航系统等八大科技畅享高品质生活