天居玲珑湾(公寓)

类型

公寓

开发商

建设时间

2013年

容积率

1.4

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

天居玲珑湾总建筑面积约24万方，绿化覆盖率35%以上。其中规划的别墅产品以 “赖特有机流水别墅”为蓝本，共188席。一期推出64席。 天居玲珑湾位于嘉定城区胜辛北路、汇旺路交汇处。距离嘉定北地铁站仅8分钟车程。随着嘉定客运中心的西移，客运与轨交将实现P+R零距离换乘，胜辛路也由此成为该区域连接城市的主要动线。此外，毗邻的A5高速贯穿嘉定南北，沪宜公路、A30等环线纵横交错。 天居玲珑湾周边汇聚世界500强企业，未来生活配套设施完善，其中包括五星级酒店、图书馆等高端文化设施，超市、社区卫生服务中心一应俱全。天华学院、幼儿园等环伺周边，构建了区域良好的人文环境。此外，小区内还配置了2000多平米的商业会馆、3000平米的景观商业步行街配套设施。 天居玲珑湾整个社区依11000㎡天然水系地势而建，移植多种昂贵树木。2000㎡的中心湖景，包括生态岛、半岛、木栈道、亲水平台等，主入口处的叠水喷泉，同时项目外还配有700米的香樟大道。 天居玲珑湾别墅产品有类独栋、类双拼、联排。联排的户型面积为152-255㎡，部分大面积产品形成类独栋的居住体验，兼顾各类型别墅客户需求；6.6米客厅挑空设计，可实现住房面积的高效利用。前庭、后院、天井、下沉式庭院设计，悦享四重院落空间；各种户型还享有高附赠空间地下室，为60-118㎡不等，层高均达到3米，占总面积的40%以上。