东方庭院

类型

别墅

开发商

建设时间

2006年

容积率

0.76

绿化率

46%(高)

物业公司

物业费

3.00元/平米/月

学区

东方庭院位于朱家角新镇西南，沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处，从市中心人民广场经延安路高架、沪青平高速公路全程高架高速40分钟（47公里）可达。项目东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路，向东至朱家角古镇约2公里，向西至东方绿洲2公里、淀山湖3公里。 小区总占地面积约30万㎡，总建面23万㎡，由700余套独栋、双拼、联排及叠加别墅组成纯别墅园区，平均每套建筑面积将近300㎡，售价约160万—480万。 本项目佣金点数高，推广力度大，房源充足，销售速度快，预计两年内中原将获佣金近三千余万，是不可多得的金盘房源。 社区内淀天然河道纵横，使地块具备了典型的水乡地貌。东方庭院由设计新天地的美国W+Z公司担任总体规划和建筑设计，从古代江南集市形成基本原理出发，依水系流向自然分布建筑，于河流汇集处规划社区中心“传艺堂”，在主要河道两岸规划联体或叠加住宅——临水珠阁，向外发散分布低密度创新独立住宅和双拼住宅。建成后的东方庭院，三面环水，以河道、步行和车行道路连接社区各处，用桥连接两岸临水居所，依然延续传统黑白灰色彩的建筑，却以简洁的现代线条，勾勒出一座悠闲情致的新江南水镇。庭院深深，窄长独立院落，再现传统深邃庭院，从水乡幽巷而来的院墙，在建筑东西两侧隔出前院和窄长后天井，种竹、观景、听雨，演绎江南院落独有神韵。从传统坡顶简化而来的单面坡顶，采用欧洲原装进口深色铝合金面材铺设，独特金属质感与内敛色彩，创造不同以往的现代感。 东方庭院项目首批房源即将于8月下旬面市，临水景观别墅，上百平米私家花园、屋顶超大观景露台、震撼大客厅大卧室大厨房卫生间，园区景观成熟，现房即买即住。 项目地址：上海青浦区朱家角复兴中路