国仕山

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

2.8

绿化率

38%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

国仕山位于东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路以北。项目地处河北省会重点发展的生态宜居区——裕华区。本项目区域上风上水，被希望绿洲、东环城市公园、二环路绿化带形成的城市绿肺所环抱，环境空气质量属本市最佳。项目东临东二环，西邻谈固大街，北临塔北路，南邻塔南路，是裕华区域内大规模生态宜居品质住宅项目。 二、项目规划及理念 项目用地面积约900亩，总建筑面积约100万平方米，物业类型为小高层（17+1层）和高层(25层)，户型面积范围50-260平方米，兼具两室、三室和四室，丰富的户型配比满足了不同家庭的居住需求。 项目内设有幼儿园、小学，紧邻44中，最大限度方便业主享有划片招生便利和高素质教育环境；小区内设有沿街商业街，既满足业主的日常生活需要，又起到围合空间、隔绝外部干扰的作用；会所景观区面积达9000㎡，设有恒温游泳池、瑜伽馆、西餐厅、SPA等娱乐休闲区域，是功能齐备的高端会所及景观园林展示区，先期实施先期开放。 规划设计及景观设计： 充分考虑将两个公园（希望绿洲公园和东环公园）的公园景观资源最大限度的引入地块内，景观设计采用“一轴四心多组团”的整体景观结构，各地块内部通过建筑的不同布局形式形成中心大花园，通过景观主轴线将各地块中心大花园串联起来，形成主要的景观骨架结构。 建筑规划采用外紧内松的布局方式，在各个组团内部采用点式高层结合中央景观大花园的布局方式，形成更大尺度的中心景观，中心景观透过点式高层向周边渗透，使更多住户可以享受中心景观花园，强调景观资源的共享和均好性。同时各组团内部设置组团间绿地，成为中心花园的补充，通过与中心花园结合形成小区的主要景观资源。 建筑风格： 小区建筑立面设计为新古典主义建筑风格，高层建筑向上挺拔的建筑形态体现出都市住区形象，建筑立面细节丰富，尺度宜人，立面材料以高档的材质和柔和的色彩表现清雅的格调，打造出休闲精致的高品质住区形象。 户型设计： 户型设计中始终贯彻舒适、生态概念，大部分户型都实现了花园入户，通过入户花园的设计，将外部景观资源充分引入住宅内部，极大提升住户的生活质量。大户型设置单梯入户和挑空露台，提升了住宅品质，同时也设置大量中小户型，丰富的户型配比以满足不同客户的需要。 内部配套: 内部配套齐全高档，社区商街，一站式生活配套；国际双语幼儿园，高品质的启蒙教育让社区精英阶层无后顾之忧；大型社区医院，为业主健康护航；专属9000㎡豪华会所，不出家门享受高档娱乐休闲。