中铁马家公馆

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

4.16

绿化率

25%(一般)

物业公司

物业费

2.80元/平米/月

学区

住宅：共458户，2梯4户、3梯5户市中心舒适低密物业，所有户型全南北朝向。整个面积区间为79-130㎡，每户都有超高赠送率；小区主入口设有260㎡主大堂，仅为458户业主尊享。每栋住宅另设五星级6.1米挑高独立入户大堂，全石材精装打造。以礼相待，求贤若渴。 中铁•马家公馆是金牛区北改重点打造的“铁半城”城市升级工程的首发项目。占地500亩“铁半城”城市升级工程是一环内唯一北改项目，总建筑面积达130万平米，是区域内规模最大的龙头项目，借助北改为土地价值重新洗牌。五年后，该板块将壮大成集购物、餐饮、娱乐、酒店办公、高档居住于一体的成都一环最大中央商业综合体，与周边沙湾会展商圈、西安路美食商圈、骡马市商圈共同形成西门中心问鼎之势。 项目位于成都市•一环内•马家花园路11号，东侧为马家花园路，南侧为红豆林绿地，西侧为桃花江，北侧为规划道路。项目南侧由13棵国家级名木古树——红豆树围合而成的“相思林”更是成都罕见。 规划：项目规划设计由香港梁黄顾建筑设计公司设计。建筑立面风格采用极富艺术气息的Art-deco建筑风格，恰当地表现低调奢华、古朴自然的历史感和人文气质。项目用地10943平方米，总建筑面积约62000平方米，商业建筑面积约6000平方米，酒店建筑面积约11000平方米，另有约3000平米集中绿地。整个小区采用U字半围合设计，住宅全南北朝向布局，增大了小区园林中庭景观，南北最大间距55米，使视野更加开阔。 景观：项目园林景观由新加坡赛澜景观设计有限公司担任规划设计，打造了三重景观庭院：包括约6000平米的自然风格中庭园林景观、近4000平米成都市最大的红豆“相思林”、以及与项目西侧桃花江相连接的河景景观。精巧别致的园林景观打造出西门别具一格的高品质居家社区。 商业：商业建面总面积约6000平米，将打造为区域内首条集高端餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的Art-deco欧式风情商业街。总长130多米，是一环路内少有的全临主街的商铺，另规划4层约1500平米独栋商业，可满足多类高端业态的需求，填补片区空白。中铁•马家公馆引进金牛区首家国际酒店集团入驻，200余个房间配置，填补区域高端酒店空白，满足强大的商务需求，提升区域品质。