康德天子湖

类型

公寓

开发商

建设时间

2013年

容积率

2

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。本小区规模较大，采用了分区分组团的形式，使分期建设变得更加灵活，有利于尽快地形成完整的组团空间形态，促进整个大社区氛围的形成。 。康德天子湖项目与天子湖水域接壤，周边环境优美，空气清新，非常宜居。而且东临外国语学校，教育氛围浓厚，有利于小孩的教育，同时能享有学校的资源。。洋房组团相距最小距离53米，最大距离98米，高差相差20-30米，故最大程度上的利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，最大高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖第一排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高。。12路公交在外国语学校站下车。。整个小区用地大致可以分为主入口组团、中央景观区组团、次景观组团、花园洋房组团等四个组团，四者分区明确，再通过一个大尺度的小区内部开敞空间紧紧联系在一起。主入口组团位于场地西侧，临近市政道路，北临外国语学院，环境相对较为喧闹，组团内部三面围合成的院落空间与小区中央大尺度开敞空间相串通，一定程度上提升了其品质；中央景观区组团位于北侧高地，直接享有中央大尺度开敞空间，跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域，同时与南侧花园洋房组团相距最小距离53米，最大距离98米，高差相差20-30米，故最大程度上的利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，最大高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖第一排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高，破坏了小区建筑的环境的均好性。。康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。该片区位于万州城区北部，地处长生河上游万开路西侧，东临塘坊片区，南接周家坝，西北至万州工业园区。该项目地势呈倾斜状，大致为北高南低，其中场地北面及场地内中部沿天子湖区段的半岛地势较高，最低点与最高点绝对标高分别为310米和243米，高差达67米。。