润锦御珑山

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

3.3

绿化率

36%(一般)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

润锦御珑山位于重庆永川的开发区中央片区，北临昌州大道，与即将开工的重庆市水电学校新校区大门正对，学术氛围浓厚；西临玉清东路，东面为宇界地块，南面临昌龙阳光尚城小区，同时也是成渝高速路永川出口的必经之路；距兴龙湖CBD商务区仅100米，随着兴龙湖的发展，这里必将是永川的新的居住和商业中心；站在楼盘眺望，连绵不断的茶山竹海山峦尽收眼底，景色怡人；作为永川新城的发展中心，必将成为将来的交通要塞和永川的门户标志。 规模介绍： 润锦御珑山基地接近方形，南北最长约172米，东西最长约174米，工程总建设用地面积28130㎡，总投资2.2亿元，布置5栋高层住宅，分别为1、2、4、5、6号楼，这5栋高层住宅均为30层，并且全部采用落地剪力墙钢筋混凝土全现浇结构，结构稳固，抗震能力强；其中3号楼为临街布置的两层独立式商业；用地中部（中庭花园下面）布置一层地下车库及设备用房，总建筑面积104755.5㎡，5栋高层住宅均为一类高层，防火等级为一级，建筑合理使用年限为50年。 主要技术指标： 润锦御珑山总建设用地面积28130㎡，建筑占地面积6791.49㎡，总建筑面积104755.5㎡，其中包括：住宅建筑面积86845.04㎡，配套建筑面积494.06㎡（包括幼儿园251.65㎡；物管、设备用房77.27㎡；社区用房125.97㎡），商业建筑面积5478.2㎡，地下车库建筑面积8542.37㎡（地下共285个车位，地上33个停车位），架空层建筑面积3395.83㎡；其中建筑密度为24.14%，绿地率达35.82%，容积率3.3。 周边配套： 商业配套：华创步行街、新世纪超市、吉又吉超市、人人乐超市； 教育配套：汇龙小学，红旗小学分校，文理学院附中，重庆文理学院，重庆市水电学院； 医疗保障：永川人民医院，永川妇幼保健院，永川疾控中心，集爱医院； 休闲配套：兴龙湖公园，棠城公园，人民广场，望贤公园； 康体娱乐：体育中心，文化艺术中心，永川国际影院，新华书城。 润锦御珑山小区配套：旱喷水景广场、儿童游泳池、架空层泛会所、樱花种植体验区、儿童会所、羽毛球场、乒乓球台、休闲健身区、卵石健身步道、足底按摩卵石池、儿童戏沙池等。 润锦御珑山由成渝高速路永川下道，行驶至昌州大道（下道第一个红绿灯右转后前行约150米） 可到达。 装修状况：毛坯 30层 停车位:318个车位，其中地上车位33个 占地面积:28000平方米 建筑面积:104755平方米 开工时间:2010-03-01 物业管理附加信息:待定 开发商:重庆润锦房地产开发有限公司 投资商:重庆润锦房地产开发有限公司 物业管理公司:重庆润锦名家物业 物业顾问公司:重庆润锦名家物业 建筑单位:重庆建工住宅建设有限公司 代理商:重庆欧达地产顾问有限公司 景观设计单位:重庆大方园林景观工程设计有限公司 建筑设计单位:方略建筑设计有限公司 按揭银行:中国建设银行 工程进度:地上层(2011-08-11) 产权年限:50年 户 数:总户数848户 当期户数848户