中茵国际花园

类型

其它

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.3

绿化率

43%(高)

物业公司

物业费

5.00元/平方米·月

学区

中茵国际商务花园享受园区给予的长达6年的高额税费减免政策，高额房租补贴及个税减免政策。发展商提供包租5年，回报高达40%的理财投资规划。发展商承诺3年后按签约价格保值回购。实在是投资高回报，购房有保障。 倡导建筑个性，首创花园式办公理念。中茵国际商务花园位于花桥国际商务城中心区的核心位置。毗邻绿地大道、同三高速、沪宁高速等交通要道，京沪高铁及上海市地铁11号线站台与本案距离均不超过1000米，中茵国际商务花园地理位置得天独厚。 中茵国际商务花园建筑规划布局采用围合式，中央集中大面积绿地。商务办公楼共分为三至四组，围绕中央近1.1万平方米生态景观区围合布置，形成独一无二的景观花园办公新概念。从绿地大道跨桥过徐公河，步行通过步行广场进入造型独特的长方体商务会所，形成主线景观轴。中央生态景观区通过水景、果岭坡地景观、小型广场景观的组合，与南侧的人工河景相交融。南侧跨河而建的步行景观广场将河景与中央景观相互联系。每组现代造型的建筑与中央景观相呼应，成为一组独具创意的“凝固的音乐”。 中茵国际商务花园首创的花园式办公理念，以新颖简练的现代风格创造了一个极具个性的花园商务区。建筑单体采用新颖简练的现代风格，与围合式布局的商务花园概念相融合，构成成极具向心力的院落空间形态，创造出有人情味的生态办公领域。商务办公楼立面具有新颖明净的现代感，创造出高科技高品味的特征。立面以金属和玻璃有机组合，简洁明了的造型体现出办公楼数码时代高科技感及时代性，营造出新颖的复式办公空间。 绿色建筑倡导者，率先引入地源热泵系统。中茵国际商务花园引入了绿色节能空调系统——地源热泵系统。地源热泵技术是一种利用浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能的空调技术。相对于传统电中央空调系统，地源热泵系统有效节能达30-40％，而且没有排放物和废弃物，不会对环境产生破坏，是一种清洁能源和可再生能源。地源热泵系统解决了传统的用电中央空调系统噪声大、破坏建筑外观等缺点。因而，地源热泵系统被国家列为大力倡导的节能新技术之一。