五矿榕园

类型

别墅

开发商

建设时间

2014年

容积率

0.7

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

3.60元/平米/月

学区

基础信息： Ø 开发商：五矿地产（隶属中国五矿集团），是国资委直属的央企，也是世界500强企业，排名133位。 Ø 建筑建设方：中国23野建设集团（施工质量有保障，业内首屈一指，绝对认可） Ø 项目区位：位于南奥体板块，津涞公路与秀川路交口，理工大学南侧——距离外环线仅1200米（理工大学的长度） Ø 公共交通配套： l 周边公交站：829 953 9 620理工大学主校区站下，距离项目1#号楼仅500米 l 地铁站：三号线至王顶堤站下转829路公交车或者华苑大学城工业大学站下乘坐620路2-3站地即可到达项目； 五号线（李七庄站，位于项目东北侧，规划建设中，尚未开通）（驱车5分钟以内就到）； Ø 建筑形式：法式小高层 Ø 楼栋数：9栋 Ø 总户数：597户（户数少，方便物业管理，安全服务更有保障） Ø 容积率：项目整体容积为1.0，高层部分1.75（低密社区，高层市场普遍都在2以上） Ø 出房率：74%-78%左右 Ø 层高：3米（绝对市场少有层高量级，空间感更为舒适） Ø 采暖方式：全部地采暖（拥有城市高端平层以及别墅的采暖方式，绝对属于高端改善楼盘） Ø 交房：毛坯交房 Ø 交房时间： 2016年8月31日 Ø 物业公司：未定（别墅社区内是高力国际，高层未定，预计依旧为高力国际，预计物业费2.5元左右） Ø 车位比：1:1（地上、地下结合停车，租售待定）