城投水岸观邸

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.37

绿化率

32%(一般)

物业公司

物业费

1.30元/平米/月

学区

水岸观邸项目位于电厂南路以东、青山北路以南，电厂专用线以西，青山湖以北，项目总投资约2.5亿元。小区占地面积25亩，地上建筑面积89038平方米，地下建筑面积8913平方米。容积率2.37，建筑密度24.5%，绿地率32%，共2栋小高层（2#楼、3#楼）和3栋高层建筑（1#楼、5#楼、6#楼），其中2栋高层为商住楼，其底部2层为商铺，3至6层为商务办公。居住总户数684户，居住总人口2394人，停车泊位160个。 该项目立足于“高起点规划，高标准设计，高质量建设”的总体要求，强调贯彻“以人为本，可持续发展”的新世纪理念，充分利用地块的特点，围绕“人本，自然，健康，生态”的设计原则，展示城市居住的风采与特色，营造一处布局合理、功能齐全、环境优美、景观卓著，同时兼具生态人文理念的城市功能综合体。 本工程于2006年12月开工，于2009年8月竣工验收，所有单位工程均达到合格标准。 建筑立面设计简约，色彩素雅。与南昌市总体规划中的青山路商业金融街形成了经典沉稳的贵族气息，营造出经典的街区标志性建筑，外墙采用保温砂浆层，高弹涂料外饰面，临街5#、6#楼（一层至六层）为玻璃幕墙花岗岩饰面，门窗采用铝合金中空钢化玻璃，达到了建筑节能的相关标准。独特的飘窗、凸窗和270度观景窗设计，将空间功能发展到最大，成为新颖时尚与舒适实用结合的经典之作。品牌金属安全入户门，电子安全可视对讲单元门，阳台采用方钢安全玻璃阳台栏杆，停车位为智能化地下停车场，小区24小时全程智能化监控。