凤凰和美

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

3

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

“凤凰和美”项目是凤凰置业公司继成功运作“凤凰和鸣”、“凤凰和熙”项目之后，在南京推出的第三个房地产项目。 该项目占地6万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划建设9幢100米高层住宅。该项目配套一个3000平方米大型文化社区中心。在文化社区中心，注重文化的配套与体验，在满足休闲、健身、娱乐等功能的基础上，更注重文化氛围的打造，将社区图书馆、阅览室、书吧、人文艺术引入社区。同时配套建设一所12个班的幼儿园。凤凰置业打造文化地产，充分体现以人为本的开发理念，将文化主题与生活配套相结合，凤凰置业通过三年时间，在雨花台区建设一个26万平方米高品质人文社区。 地上建筑面积为193300平方米，地下为60000平方米。地上：包括20+1层住宅、33层住宅、幼儿园、社区中心（文化娱乐、体育设施、社区管理与服务设施、托老所、社区卫生服务站、商业、公厕）； 投资总额：12.5亿元人民币； 建设规模：用建设项目用地总面积为95573平方米，其中建设用地面积为64462平方米，其他代征用地面积为31111平方米，总建筑面积约253300平方米。其中地上建筑面积为193300平方米，地下为60000平方米。地上：包括20+1层住宅、33层住宅、幼儿园、社区中心（文化娱乐、体育设施、社区管理与服务设施、托老所、社区卫生服务站、商业、公厕）；地下：按规范要求配建的人防兼地下停车场、自行车停车库、变配电房、消防水池及水泵房。建设项目地块北部及中部地区布置13幢20+1层住宅楼；东南部临宁芜铁路一侧布置4幢33层住宅楼；幼儿园（3F）布置在地块的中部南侧，保留地块的东南侧；社区中心（2F）布置在地块的北侧；