仁恒滨江园(三期)

类型

公寓

开发商

建设时间

2003年

容积率

3

绿化率

60%(高)

物业公司

物业费

5.00元/平米/月

学区

仁恒滨江园位于小陆家嘴地段,整个楼盘分3期开发,一期于1999年交房、二期2001年交房、三期2003年交房,一期以一梯两户9层的小高层为主。二期均为高层，占据了地利的优势因此江景也最佳，其中部分江景房观景效果仅次于汤臣一品、鹏利海景、财富海景，但价格却有明显的优势，因而愈加炙手可热；三期均为大面积豪宅，面积187-327平方，豪华大堂，大手笔绿化。高口碑的开发商及品牌的物业管理使得小区很受消费者的追捧。该楼盘是一种围合式的布局，形成良好的家居空间。栋距比较大，私密性好。小区绿化较好，绿化率一期55%二期60%三期65%。小区会所豪华，设有餐厅、酒吧、羽毛球馆、游泳池等设施。是上海首家通过国家建设部3A级住宅性能认定的小区。小区物业由口碑非常好的仁恒物业管理。小区距离东昌路地铁站很近，生活很便利。旁边启新路上有洋泾菊园实验学校，步行仅需要10分钟。优点分析仁恒滨江园小区地段优势明显，周边生活方便，楼品较高，物业管理非常好。缺点分析仁恒滨江园楼盘及小区本身暂时没什么缺点，但是近期由于修建地铁，货车过往偶尔有点噪音。区位介绍仁恒滨江园位于陆家嘴板块中,东起浦城路,离地铁二号线东昌路站步行约5-10分钟左右。西至浦明路,再步行5分钟就是滨江大道,北靠东昌路,也是人民路隧道的出口,对面小区盛大金磐,南至商城路,马路对面小区是汇豪天下.周边商业、文化气息浓郁，有第一八佰伴、时代广场、中融国际商城、华联商厦等商业网点，购物、娱乐十分便利。规划设计仁恒滨江园园区规划总建筑面积近20万平方米，其中包括3000平方米大型VIP豪华会所。4.2万平方米庞大绿茵与GOLF推杆果岭，以集中绿化为特色，高绿化率。