颐澳湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

2.5

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.60元/平米/月

学区

颐澳湾是由佛山市兆辉房地产有限公司（“兆辉地产”）开发，公司成立于2003年，是顺德区房地产商会理事单位。属于新锐的实力本土品牌企业，凭着“锐意进取，合作共赢”的经营理念以及十年成熟房地产开发经验，力求缔造辉煌新境界，先后在顺德大良、勒流、禅城南庄开发了多个项目。现正开发的项目包括：大良80万平方高端洋房、别墅社区，勒流首席公园名宅颐澳公园及南庄的帝景蓝湾等多个知名楼盘,兆辉地产拥有从精品住宅到别墅到综合性超级大盘的完整房地产开发链，是佛山本土有资深经验的品牌房企公司。 2011年，兆辉地产再次蓄势迸发，以打造集团里程碑式的定位，强势进驻三水市场，历时2年设计，聘请多个精英单位及精英团队，花费巨资精心打造颐澳湾这个“三水区乃至大佛山首个滨江豪宅项目”。 颐澳湾所处区域位于美丽的北江一线滨江位置，区域地势最高，位居三水区未来打造CBD中心中轴之上，毗邻滨江公园、行政大楼、老年活动中心、万人游泳池、图书馆、文化中心等一系列公共服务及市政配套设施；同时项目北面更是享受南中国最大的绿肺，国家4A级的云东海森林公园。 颐澳湾规划占地约6.5万方，总建面积超20万方，分四期开发。由14栋23-32层超高洋房组成（其中包含6500方商业群体、1000方商业中心、泛会所和中心游泳池），总共1356户，产品面积覆盖90-209㎡三房、四房、五房及部分复式设计单位，户户超大赠送空间、超高实用率，是佛山规划设计最后的绝版户型，户户南向望江，整体楼体不会互相干扰及遮挡，南北对流，通风、采光都达到国际一流的标准。 同时规划方面采用了先进的国际一流标准点状围合式星级设计概念，从而保持项目超大中心园景的纯粹性，加上每栋楼都有4.5米架空层设计，更让住户拥有更多的生活和交流空间。 项目园林绿化，绿化率罕有达到35%高水平，规模达到2万多平方中央园景绿地，并且拥有三水区楼盘罕有超160米超宽楼距规划，前排的产品更加是一线江景，完全没遮挡，无限楼距，这样的产品在佛山将会越来越稀缺。 在园林方面，颐澳湾在规划园林中央首创采用约5000多平方米下沉式泳池园林设计，打造三水区首席法式古典立体主题园林，园林规划每一处都精心设计，每一处都体现不一样的美，真是独具匠心，务求让业主体验不一样主题风情和尊贵感。 颐澳湾建成后将形成区内唯一法式新古典风格外立面建筑群，项目拥有豪宅必备的优质新城核心地段、无可复制稀缺一线江景资源，主题园林，精心打造的品质，为颐澳湾未来的业主做这么多，颐澳湾要为三水区重新建立一个新的生活标准及理念，享受更多的居住优越。 项目配套：5分钟车程可到达三水广场及文锋东路商圈轻松享受大型商场、肉菜市场、影剧院、麦当劳、肯德基、各大商业银行、学校、医院、超市等西南城区一应俱全的生活配套。 小区提供国际白金管家服务，二十四小时秩序维护服务，包括市区出入控制，固定保安执勤，社区巡逻，车辆管理，消防管理等，通过打造星级酒店式物管服务。 交通：预计广佛肇城际轨道2013年正式开通，首通段起始于佛山西站，终止于肇庆站，其中三水区分别设置两个站，在城北（高丰村）和云东海街道设立三水站和云东海站两个站点，建成后，市民乘坐轻轨不到半小时即可到达广州、佛山、肇庆中心区。颐澳湾只需要3-5分钟就可以上广三高速、广肇高速，通过接驳佛山一环、西二环等交通要道快速到达珠三角各个城市。 占地面积:64499平方米 . 建筑面积:206200平方米 . 开工时间:2011-01-01. 开发商:佛山市三水区兆辉地产有限公司. 投资商:佛山市三水区兆辉地产有限公司. 物业管理公司:广东中奥物业管理有限公司. 建筑单位:东莞市建工集团有限公司. 代理商:佛山经纬房产咨询有限公司. 景观设计单位:广东粤建设计研究院有限公司. 工程进度:地上层(2011-12-28). 产权年限:70年. 户 数:总户数1356户 当期户数1356户. 交楼标准：毛坯 . 停车位:1:1.2 。