世纪天城

类型

别墅

开发商

建设时间

2013年

容积率

0.54

绿化率

65%(高)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

1、交通：项目位于溧水自然条件优越的团山地块，离机场高速、宁溧公路、规划中的宁杭高速二期出口均近在咫尺，交通条件极为便利。 2、得天独厚的自然环境：临近国家森林公园，保留社区内原有起伏地形， 扩大2个原生水湖泊，形成天然山水之势；各组团间用林荫跑道环绕穿越，使人与自然充分结合； 3、合理的总体规划和建筑设计：由美国波士顿国际设计集团等著名设计公司参与设计，做出最合理的总体规划和景观方案，充分利用自然的山水环境，规划布局以南北主轴为中心，主干道环绕社区，结构清晰；道路实行人车分流，区内支路多采用“尽端路”，减少交通流量和噪音干扰。。 4、个性化的户型设计：概括起来四大二独有：厅大、房大、露台大、院落大、独有的内庭院以及独立的主人层空间： ①房大：一期独幢别墅均按豪宅标准建造，风格定位有法国马赛式、西班牙埃斯科里亚尔式、英国田园式、意大利托斯卡拉式面积在390~560㎡共七种不同大户型供客户选择。双车库设计，车库根据支路走向合理设置，典型的古欧建筑立面，大气、精致，与平面布局及院落自然景观完美结合； ②厅大、露台大：一期户型中厅的开间均达到了6米左右，部分户型配以旋转楼梯使得室内空间尊贵、豪华。每户的露台面积均在70～100㎡不等，给业主营造更多的室外生活空间； ③院落大：一期每户的占地面积平均达到了一亩，前后间距在15米左右，左右间距在6米左右（建筑外墙间距），业主在买房的同时也能获得了较大私家花园。 ④内庭院：在一期的部分户型中，设计师利用巧妙的手法使厅、廊、房合围从而构造成了特有的建筑内庭院落，使得业主在厅、廊、房的任一位置与庭院中的景观亲密接触，采光、通风性能俱佳。 ⑤独立主人层：在一期户型中，设计师为房屋的主人保留了主人专享的大空间、大尺度的私人空间。在主人层中卧室、书房、更衣室、洗手间通过合理的通道相连，让主人感受宫廷般生活方式。 5、景观： ①入口营造曲径通幽的特有S弯景观路，依照地势由低往高通向会所。会所至入口处区域结合高差和地形构造了跌落水景和景观梯田。 ②独幢别墅社区容积率仅有0.28，绿化率达到63％，加上特有的坡地落差，以保证户户有景、户户邻水、户户环绿的绿色健康景观。 6、完善的配套设施： ①一个约5000平米的高级会所，内设有恒温游泳池、中西精餐厅、SPA、视听室、雪茄吧等。社区交付使用后会所还将设置必要的生活辅助设施：如24小时便利店、美容美发、洗衣房、自助取款系统。 ②在社区东北角规划了运动公园，设置网球场、攀岩等运动设施，为业主提供休闲娱乐场所。 7、贴心的物业管理服务：社区物业管理设有保安巡跟系统、社区弱电监控系统，让业主时刻感受到居住的安全和舒适。 8、实力雄厚的开发商：远拓地产隶属于南京江宇建设集团，该集团是在本地区发展规模较大、实力较强的开发集团之一；凭其精心完善的规划、设计、良好的建筑质量，齐备的配套设施，言出必行的承诺，高素质的物业管理服务，在业界享有良好的口碑。外精装内毛坯