长江之家

类型

公寓

开发商

建设时间

2008年

容积率

1.53

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.60元/平米/月

学区

长江之家由江苏弘辉房地产开发有限公司开发，该项目位于南京河西鼓楼区湘江路18号，紧邻长江，项目北临已建小区银城花园，南靠湘江路，西依滨江景观大道（离长江夹江只有约300米），东沿一条16米的区间道，再往东大约600米为南京第一景观大道----80米的江东路。龙江成熟商业区近在咫尺，餐饮、娱乐等配套齐全；周边有：苏果超市、金润发超市、华纳影城、农贸市场、金盛百货等等生活配套齐全；周边交通四通八达，出行便利18W、39W、42W、73W、72W、303W、60W、75W、47W、307W等等，还有规划中的地铁二号线。地处鼓楼区，人文环境优越，项目周边有鼓楼幼儿园聚福园分园、拉萨路小学分校、长阳小学、宁海中学分校、四中分校。 长江之家三期总用地面积11053.1平方米（合16.57亩），东西方向最长处80米，南北向最宽处200米，规划用地沿滨江景观大道退让15米。项目规划容积率约为3.4，总建筑面积达4.8万平方米。该项目规划为2幢蝶形高层住宅，其中南面一栋共22层，底层二层沿湘江路为商业门面房，3至22层为住宅；北面一栋为20层，并建有地下机动车库和非机动车库及相应的公建配套设施。本项目借助滨江独特的优势，打造蝶形景观高层，户型设置以110平方米左右二房二厅，166平方米左右三房二厅，170平方米左右四房二厅为主，顶楼为八套四房三厅跃层豪华复式房。几乎户户可见长江江景为弘辉•长江之家三期产品最大产品特色。该景观设计上与国际著名环艺公司合作，将长江风景引入到小区规划中，不仅从平面绿化上突出色彩与层次的变化，还引入生态围合绿化概念，依靠虚实相间、动静结合的三大组团景观体现出自然浪漫的环境氛围。每一个环节均环环相扣，紧密结合开发商的开发思路，共同营造长江边真正的“建筑美学名宅，国际水岸住宅”。 该项目目前即将发售三期房源。预计在2006年10月左右开盘。预计价格7000--8000元/平方米左右