佰代宜居

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

2

绿化率

39%(一般)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

新华佰代宜居雄踞奥体板块，咫尺五里河商圈、女人街、泛华商圈，新开通的三好桥更拉近了与三好街商圈的距离，为业主今后购物提供便利。项目附近的五里河公园、沈水湾公园、浑南滩地公园、浑河高尔夫球场、奥体中心让业主健身休闲有了高标准的选择。项目紧邻沈营路、夹河街、绮霞街、华园东路、美园东路五条街道，周边的浑南大道、青年大街、沈南大道、大二环等构筑便捷的交通网络，214、272、238、286、152、333、334、188、154直达园区方便出行。建设中的地铁二号线站点，距园区步行仅15分钟，这不仅拉近了城市区域间的距离，更看到园区的升值空间。位于浑南中心居住区，周边高档楼盘林立，浦江苑盛景湾、伊丽亚特湾等，提升该区域人居素质；毗邻完善的一站式教育体系，小哈津幼儿园、浑南二小、东北育才、沈音附中、大学城等，文化气息浓厚，孩子上学方便； 医疗环境方面，浑南新区中心医院、陆军总院浑南分院近在咫尺，即使到达盛京医院、陆军总院车行也仅需10分钟。 小区规划说明： 园区总占地13.5万平方米，建筑面积27万，规划注重空间与视野，生态与人文的和谐统一。（空间即考虑了居住空间、教育、儿童、购物、文体活动、邻里交往休闲、绿地、停车库等问题；视野就是带给业主良好的视觉感受，建筑、小品、绿化相互为衬、疏密有间，和谐典雅；生态指规划中有充足绿地，突出生态景观绿化；人文体现了人性化设计，使园区景观具有较高层次的文化特征，设施具有安全性和舒适性。）2.0的较低容积率，是开发商放弃了应有利润而为业主提供更舒适的人居规划。一期项目由9栋10-11F小高层组成，总体方位朝向为南（略偏东17度），采光效果极佳。园区设东西两个入口，东入口为人行，西入口车行为主（仅限于园区有车库业主），实行人车分流，即保证了园区业主休闲娱乐时的安全，也保证了小区环境不受干扰（地下车库入口设在现售楼处附近，不走园区） 小区内部配套：园区规划为6个区和2个场地。6区即门前区、中央景观带、儿童活动区、自然科普区、自然景观区、楼间活动区；2场地即灯光网球场、读书天地。从老人到儿童，都能够拥有自己的娱乐场所，以园区为平台，健康的同时，增进邻里感情，创造和谐大家庭。