香海园

类型

公寓

开发商

建设时间

2004年

容积率

3.2

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

2.40元/平米/月

学区

2004年1月9日顺驰以9.05亿元拍得土地的北京大兴黄村项目将于6月19日开盘。项目沿袭顺驰在天津开发半岛-蓝湾、蓝水假期等项目的做法，将开挖总面积3万多平方米的大型湖面，建筑形式以板楼为主，规划部分一梯两户的小体量塔楼，开盘均价5400元/平方米。 顺驰·领海由北京顺驰置地达兴房地产开发有限公司投资开发,是顺驰集团进入北京的第二个品牌项目，同时也是2004年顺驰在北京最重要的一个项目。本项目位于大兴黄村卫星城北区的西北端，是**大力开发的黄金地段，北至北兴路，南至前高路，西至西旺路，东至兴业路。北靠五环，东临京开高速，交通十分便捷。 项目从运作之初就一直本着人文、健康、关怀、自然的规划理念展开：以完善的生活配套设施、宜人的水面景观环境、大规模的户外公共交流活动空间及高品质的社区环境为基础，营造具有高度空间舒适度与亲切感、高价值价格比的多层、小高层板式的地中海情调社区。 项目总占地40.8万平米，总建筑面积518586平米，在总体规划上从三级空间上考虑：A.拥有北京独一无二的3.8万平米的超大水面，B.拥有8个独立的主题公园，并配合各个广场为业主提供多样、户动的空间；C.建筑产品异常丰富，室内空间多样化，有3.9米层高的产品，更有空中别墅，空中长廊等的设计。 项目由加拿大UDS国际建筑事务所进行建筑设计，美国易道EDAW负责景观设计，物业管理是顺驰物业管理有限公司。社区配套包括15000平米爱琴海风情广场，2000平米蒙特卡罗格调商业走廊以及5000平米超大人文会所。