中海馥园

类型

公寓

开发商

建设时间

2003年

容积率

3.9

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

2.60元/平米/月

学区

中海馥园位于北京市海淀区增光路路边，与即将修通的中关村南大街相距不足100米，堪称中关村的“南大门”，处于西北二三环之间，未来的中关村南大街西侧，距阜石路与平安大街百米之遥。交通便利，闹中取静。中海馥园内部布置集中的、大型的具有美式休闲文化及景观特点的庭院，为业主的户外休闲和交往提供了良好的场所。小区采用“双会所”设计，临增光路的地下会所与地面一层的商业设施相结合，区内另有社区服务中心，为您提供更加健全的社区服务体系。小区整体所处区域为北京市西北部最早成熟社区之一，配套设施完善，生活便利。小区采用北京少见的围合式小区规划设计，引入“城中城”概念，将小区与外界隔开，给人以安全感和归属感，更能促进小区内文化氛围的形成，使业主不仅生活在“我的家里”，更能感到生活在“我们的家里”。 规划设计：小区整体规划以人为本，采用点板结合，围合式设计，形成独立的城中城；户型设计以板式小高层为主，各户面积适中，户户朝阳；规划设计特点：社区采用点板围合式规划设计主题，围而不合形成一个相对独立的生活社区，形成具有内向性居住气氛的庭院，此规划在京比较少见，并且具有不少规划优点，如安防私密性好，社区向心力强，易于形成小区文化等； 环境设计：采用开放式景观，小区内部布置集中的、大型的具有现代美国城市社区特点的庭院，为住户提供户外休闲和交往提供了良好的场所，以迎合美式生活方式；