中航翡翠城

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

2.17

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

3.00元/平米/月

学区

华港翡翠城地块位于重庆市空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道（即观音隧道）之隔，车行距离约6-7分钟，未来将有新建一条市政道路通往金开大道。 项目推出的户型偏大，分别有两房、三房、四房，其中三房户型居多。整体而言，配置的功能区域齐全完善。户型宽大，房间宽敞，阳台也较为宽大，多带露台，生活的活动区域更多。三房户型有的带地下室，地下室仍然可以休闲娱乐养花等，增大了生活活动面积。四房户型为跃层，可以享有更加宽敞的室内面积。在区域配置方面，户型显得比较呆板，有的户型设计欠协调。比如公共卫生间太靠里面，洗漱要经过卧室门口，对于户主的隐私保护不利。 中航翡翠城周边有江北国际机场，公交系统极为发达，包括608、609、610、616、619、684、689、801、877等多条直达主城中心区域的专属公交线路，以及即将通车的城市快速干道金山大道（人和－空港新城），轻轨3号线（巴南－南岸－两路口－观音桥－空港新城）、轻轨6号线（茶园－江北城－红旗河沟－北碚）、轻轨9号线（沙坪坝－南岸弹子石－空港新城）。 中航翡翠城地块位于重庆市空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道（即观音隧道）之隔，车行距离约6-7分钟，未来将有新建一条市政道路通往金开大道。地块四至东面：渝北体育馆及市政广场，为本项目提供了较好的运动、休闲配套。南面：临重庆国际五金城。北面：临汇祥好莱坞、未来渝北区政府等。西面：为一景观山体公园。 （一）项目简介 中航翡翠城总用地415亩， 中航翡翠城总建筑面积约50万方， 中航翡翠城地处重庆市空港国际新城核心龙头地位，位于空港新城腾芳大道南侧，南临两路五金机电城、东边对面为渝北区体育馆、东北面为渝北市政广场。与两路老城仅一条隧道（即观音隧道）之隔，车行距离约6-7分钟。项目周边有900亩观音岩生态公园、新城市政广场、渝北区体育馆等公建设施，环境优美。紧邻项目的金色池塘、好莱坞、盛景天下、锦域蓝湾等住宅小区，人气鼎盛 ;更有华侨城、龙湖地产等地产大鳄入主其中，发展前景十分看好，随着金开大道延伸段的接入，未来直通江北国际机场的同茂大道的修建，轻轨三号线、九号线的在此交汇、五大航空公司基地的入驻。该地区必将为城市所瞩目，为重庆北部极具升值潜力、最适合人居的黄金宝地之一。 （二）中航翡翠城定位 中航翡翠城整体档次定位：50万方高档洋房人文档社区，重庆市的中高档居住社区 中航翡翠城产品定位：两江新区·50万方·洋房之城 项目生活方式营建：打造具有品位、格调、休闲功能的宜居生活社区 项目物业类型： 花园洋房：约19万方，在现有花园洋房的基础之上进行升级换代，是项目前期开发阶段的主力供应产品； 高层住宅：约28万方，依托于项目整体品质的形成和精准的细分客户定位、产品定位进行开发，是项目后期开发阶段的主力供应产品； 格调商业街：约2万方，项目必备生活配套以社区配套功能为主，体量适当控制，同时实现项目商业价值的挖掘，并期望通过商业公共空间的营造体现项目生活氛围，在项目的重要交通节点、临近主要道路进行布局，前期少量开发，中后期陆续跟进。 社区会所：约2000方，提升社区文化的配套设置，提升项目附加值，前期作为销售接待中心。 国际学校和幼儿教育中心：约1.67万方，在项目中期投入建设，引入优质教育机构，迎合客户需求，提升项目附加值。 东面：渝北体育馆及市政广场，为本项目提供了较好的运动、休闲配套。 南面：临重庆国际五金城。 北面：临汇祥好莱坞、未来渝北区政府等。 西面：为一景观山体公园。