金杜洋光

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

3.5

绿化率

26%(一般)

物业公司

物业费

0.70元/平米/月

学区

金杜•洋光住宅小区是重庆金杜房地产开发有限公司开发的经济适用房项目。小区占地面积2.9万，建筑面积约12万，其中居住面积约10万，其余为公建配套用房，全部建筑为框架结构的电梯公寓，主要以中小户型为主，是为中低收入阶层打造的高品质经济适用房。目前，该项目是井双片区首家花园式住宅小区。 金杜•洋光住宅小区位于沙坪坝区双碑远祖桥，距离双碑中心约1公里，小区入口离212国道（渝碚路）远祖桥车站仅80米。小区西面、南面紧邻毛山峡公路，北面是规划的居住用地，东面是华洋集团。小区所处地势较高，西可望歌乐山脉，北可看丘岭田野，东可鸟瞰嘉陵江、井口工业园，视线无遮挡，是绝佳的居住之地。 小区绿化面积近1万�，设有中庭花园、林荫步道、儿童游乐场所、羽毛球场、篮球场、文化娱乐室、垃圾收集点、地下停车库、三班独立幼儿园、临街商业网点等。小区内部交通循环畅通，有两个主要出入口，满足消防要求和方便住户出行。 交通便捷，从双碑到小区仅5分钟车程，可乘坐沙坪坝至井口、市区至北碚方向的各路公交车、中巴车；从远祖桥车站步行到小区入口也不过2分钟。 生活配套设施完善，距离小区80米便是已兴建完工的远祖桥农贸市场，就近有远祖桥小学、往双碑方向400米左右便是双碑小学、冶金中学，至双碑还有32中等。同时到双碑人民医院、嘉陵厂医院、特钢医院就医也十分方便。 小区建成后，将按《重庆市物业管理规定》成立业主委员会，选择物业管理公司，对小区实行封闭式管理，保证小区环境清洁、设施完好、安全可靠，建立社区文化，创建花园住宅小区，成为经济适用房的典范。 双碑片区目前已被重庆市规划为集工业、商住、休闲为一体的综合性区域，同时还是重要的交通枢纽。小区旁的毛山峡公路规划为16米宽的大道，北可至中梁镇、歌乐山、海石公园、北碚，同时还可连接遂道到达大学城；北面将建成大竹林大桥通向北部新区与龙湖花园相连；东面渝碚路将形成轻轨一号线，往西可连接大学城。路网四通八达，重要站点都在小区附近落户，同时周边的居住用地将大量开发，人居环境所需要的配套设施将更加完善。