鸿威的森林

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

2.19

绿化率

28%(一般)

物业公司

物业费

3.50元/平米/月

学区

鸿威鸿景华庭项目是鸿威集团2012年在深圳倾力打造的又一力作。本项目位于龙岗中心区北部，毗邻“城市之肺”—清林径森林公园，是龙岗区重要的城市更新项目。项目总用地面积220569平方米，建设用地面积183549平方米，规划平均容积率3.2，总建筑面积约705820平方米，其中居住建面约68万平方米，配套设施25800平方米，建筑覆盖率22%，绿地率30%.，建成后将成为龙岗五联片区生态居住示范小区。 　　鸿威鸿景华庭项目分南、北两区，坐落于深圳龙岗中心区，建筑面积16万多平米，项目由1栋24层高层、16栋（54户）4层别墅、1栋3层幼儿园、1栋31层高层、1栋32层高层和2栋18层高层组成。 　　鸿威鸿景华庭项目一期位于总片区的西北部，建设用地面积51310平方米，地上建筑总面积112264平方米，其中住宅建筑面积103522平方米，商业建筑面积5862平方米，公共配套设施面积2880平方米，容积率2.19，建筑覆盖率30%，绿地率25%。地下室建筑面积30000平方米。 鸿威的森林项目建设占地面积为5.13万平米，一期建设用地被规划的石丰路分为南区和北区地块，总建筑面积约16.08万平米，其中计容建筑面积为11.22万平米，南、北区综合容积率2.19，绿化率约28%，一期主力户型为89㎡平层，89㎡复式，140-160㎡单位。 鸿威的森林位于五联新村，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路。百合盛世临近龙岗中心城，周边用5大旧改项目正在规划改建阶段，附近有28万平方公里的清林径森林公园、清林径水库，未来有望升级为大型商业区。周边新盘包括万科清林径、阅山华府、紫麟山花园及尚模八意府。周边大型超市有华润万家及海雅百货。百合盛世在交通上，地铁距爱联及大运站较近，乘车20分钟可到项目现场，附近公交线路包括B809及M923，至五联煤气站下即可。自驾方面，可经此线路至项目现场：水官高速-北通道-吉祥路-回龙路-友谊路。 鸿威的森林项目总占地约18.35万平米，总建筑面积约54.9万平米，预计分四期开发，拟建设为集高层、别墅、裙楼商业为一体的畔山高尚大型人文社区。现启动建设的为项目一期工程，未来将有30个班的公立小学入驻，另外将自建9个班的幼儿园，预计于明年9月招生。 鸿威的森林项目位于龙岗中心区北部，毗邻“城市之肺”—清林径森林公园主入口，自然环境优越，山水相映，空气质量优良，适于人居生活，可以眺望清林径水库，周边配套规划完善，项目整体共规划2万多㎡商业及公共配套建筑。未来将是五联片区的商业核心，伴随着项目开发的逐步实现，五联片区的配套及价值也将逐步兑现。