和泓南山道

类型

公寓

开发商

建设时间

2011年

容积率

4.45

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.70元/平米/月

学区

和泓南山道，占地94386平米，总建筑面积超过50万平米，21栋错落有致江山高层，可容纳住户4000多户。小区共有2000多个停车位，容积率4.45，绿地率达30%，其中集中公共绿地及防护绿地14060平米。 和泓南山道摒弃传统方式，因地制宜，着力打造情景式小区入口。高低错落的热带植被，与人工水系、特色建筑、风情小品搭配，使入口景观空间层次更丰富。从城市小广场拾阶而上，到达入口休闲广场。左右两侧分布着会所和销售中心。进入三层楼高带有浓厚东南亚风格的两重双坡造型大门和连廊，高山体叠瀑即刻呈现，气势恢弘。你可选择从右侧乘观光电梯，直达小区内；也可选择一层层步行回家，还可驻留景观回廊，欣赏迷人风景，回家的路程就如同在享受一次美好的旅行。 和泓南山道小区对车库屋面标高统一设计，将地势高差大的坡地，整合为两大景观平台。创意设计将建筑与自然地形、风情景观完美融合。 结合地形，小区通过错位式规划布局，保证住户私密性；至少30米以上的对视楼间距，中心区更逾80米，保证采光通风良好，视野开阔。 建筑外立面设计简洁时尚，墙面与玻璃虚实对比强烈，充分融合周边建筑色彩。 小区处处人性化设计。人车分流，住商分离，无障碍通行；车库通达便捷，车辆由南北车行出入口进出，可达各栋住宅楼。 每栋住宅楼设架空层门厅，采用泛会所设计，可设置健身器材等供业主使用。建筑均使用高级设备与环保节能建材，保证品质。 根据重庆天气特点以及与南山自然景观的延展结合，小区景观分为四个组团，通过场景式景观、与建筑的自然融合、细节如植物、水、超写实小品及材质的考究，着力营造东南亚浪漫度假休闲风情园林环境。 水之谣――阳光水岸：通过景观游泳池和景观水系的延伸形成场景式布局。从细节完美体现东南亚风情。 绿之谣――盈然绿洲：将植物作为景观主体，以植物的浓密与开敞的空间布局创造自然之趣。 心之谣――闲适情调：通过景观的处理、休闲凉亭的布置，体现风情庭院闲适情调。 山之谣――自然雅趣：通过台地花园消化地形高差，以疏林草地创造大气自然的舒展空间。户外活动空间（画面演绎：网球场、羽毛球场、篮球场）融入园林景观，成为一幅动感风景画。 小区采用高标准配置：完备的安保及智能服务系统令业主生活无忧。（画面演绎：24小时寻更、边界安防和设备运行监控系统，可视对讲门禁系统，中水利用系统，小区智能信息服务系统）。内部配套完善（画面演绎：图书阅览中心，健身中心，自助洗衣中心，兴趣教育中心），还将引进星级会所，星级物管，极大程度提升业主生活品质。 第一次开盘时间：2009年3月14日