国际社区江御

重庆市 南岸区-弹子石-腾龙大道23号

类型

公寓

建设时间

2012年

容积率

3.39

绿化率

30%(一般)

物业费

1.80元/平米/月

学区

国际社区江御位于重庆CBD南区弹子石组团C分区,地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道,可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路,直面浩瀚长江,远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥,紧邻政府规划的总部经济区。。国际社区江御地处重庆市CBD核心区域,既有住宅又有商铺,适合投资,未来潜力可观。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域,轻轨环线也将经过弹子石而且社区本身也很不错,配套也都很齐全。。国际社区江御两房到三房62-97平米。 户型缺点:书房面积较小,无法作为多功能房使用。同时,厕所设计导致干湿分区模糊。 62平米的户型布局就不是很合理,餐厅与客厅的空间是隔断的,使得客厅出的阳台采光无法照射到餐厅,根本无法做的通透,里面会显的比较阴暗。 户型优点:户型紧凑方正,通风采光良好。飘窗设计使得景观面得以扩展。具备较强实用性。 66平的户型感觉就很不错,户型方正,没有面积浪费,餐厅与客厅通体相连,景观阳台的开窗面积也很大,保证了两厅足够的采光,做到了通透。整个户型的动静分区、干湿分区都很科学合理。。国际社区江御地处重庆市CBD核心区域,享受四桥三路三隧道配套(大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”;盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”;南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”)。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域,新增机场专用快速通道,可抵达国际社区,到达机场用时将不到15分钟。轻轨环线也将经过弹子石。国际社区一期规划有大型集中超市,另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业。。国际社区江御位于重庆CBD南区弹子石组团C分区,地块东侧紧靠弹子石片区主干道腾龙大道,可通过立交桥系统与大佛寺大桥和朝天门大桥连通。西侧紧邻南滨路,直面浩瀚长江,远眺对岸塔子山公园。地块南侧为朝天门大桥,紧邻政府规划的总部经济区。北靠已建成的内环高速大佛寺大桥南桥头引桥以及美心集团用地,目前已部分开发为滨江风情街——洋人街。 国际社区观园定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城,总投资预计200亿元。国际社区观园以居住功能为主,业态包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等,同时将配备较为完善的配套系统,中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等,成为具有强大辐射力的高档居住社区。 住宅:以100米高层住宅为主,同时修建4~6栋150米超高层住宅,在滨江地块还有板式小高层及别墅。 商业:国际社区观园一期规划有大型集中超市,另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业,商业总建筑面积约31.5万平米 学校:届时将引进名校教育 公园:小区内部规划有一个约20万平方米的中央公园。 国际社区观园优势 (1)地处重庆市CBD核心区域(享受四桥三路三隧道配套) (2)紧邻两江广场国际舞台(3.5公顷) (3)拥有一流教育配套(一站式名校教育) (4)毗邻国际化总部基地 (5)内部规划超大规模中央公园(20万平方米以上,主城最大城市景观公园) (6)2公里滨江绿化生态运动公园 国际社区观园拥有约31.5万平方米的完善商业配套 09年5月朝天门大桥即将通车,与江北区近在咫尺 小区内部拥有一个约20万平方米的中央生态公园。 (7)轻轨9号线和轻轨环线大大缩短国际社区至主城各区的时间距离 (8)紧邻保税区,大量世界500强企业的进入,将会极大提高国际社区项目未来的升值潜力。 关于“中海地产” “中海地产”是中国海外房地产业务的品牌名称,该品牌诞生、成长于香港,扩展至澳门,发扬光大于中国内地。从上世纪八十年代起,中国海外在香港先后发展了六十多个地产项目。与此同时,中国海外积极开拓内地房地产市场,先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、南京、西安、中山、珠海、苏州、佛山、宁波、重庆、青岛、天津、沈阳、杭州、大连等20个城市。目前在内地总投资已超过千亿元人民币。2008年,中海地产以品牌价值98.91亿元,荣膺中国内地房地产行业最具品牌价值第一名,这已是中海地产连续5年领跑中国房地产企业。 关于“香港九龙仓” 九龙仓集团有限公司(股票代号:HK0004)始创于1886年,集团实力雄厚,是香港最具规模的地产投资公司之一,综合资产总值达1190亿元,集团主要经营业务包括房地产开发、物业管理、通讯、媒体及娱乐、货柜码头服务、物流、交通和酒店等,是香港证券联合交易所的主要成份股之一。 九龙仓集团是香港十大地产商之一,集团旗下的物业如海港城、时代广场、马可波罗酒店等均为香港楼市的扛鼎之作。在祖国内陆,已建成的北京、上海、重庆时代广场及在建中的武汉、大连时代广场均是当地的大型高端综合项目,“时代广场”业已成为九龙仓在内地中心城市的著名物业品牌。 超大规模:稀有约30万方大城公馆区,满足CBD大城生活想象 公园景致:约200亩中央公园与城市绿化带,奢享CBD林湾华宅 全程教育:幼儿园、小学、初中,理所当然的一站式国际教育 庭院深深:约15000㎡中庭景观,中央庭院/邻里庭院/入户庭院 情调商业:30万方情调商业街,休闲、娱乐、美食,万千观园璀璨生活 公馆品质:精装入户大堂/奢侈挑高架空层/ART-DECO华彩地标 国际社区观园商业:国际社区一期规划有大型集中超市,另外还有大量社区商业、景观商业(沿景观中轴)和滨江商业。 学校:届时将引进名校教育 公园:小区内部规划有一个20万平方米的中央公园。 紧邻两江广场国际舞台(3.5公顷) 毗邻国际化总部基地,2公里滨江绿化生态运动公园。 国际社区观园地处重庆市CBD核心区域,享受四桥三路三隧道配套(大佛寺大桥、朝天门大桥、东水门大桥、寸滩铁路大桥“四桥”;盘龙大道、渝黔高速公路和南滨路“三路”;南山隧道、慈母山隧道、两江隧道“三隧道”)。与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。该区域10分钟内能到达渝中、江北、南岸的区域,新增机场专用快速通道,可抵达国际社区,到达机场用时将不到15分钟。轻轨环线也将经过弹子石。 装修状况:毛坯 33层 停车位:1400个 占地面积:46000平方米 建筑面积:280000平方米 开发商:重庆嘉江房地产开发有限公司 物业管理公司:中海物业 户 数:总户数22307户 当期户数2307户。国际社区江御与解放碑CBD、江北城CBD构成了重庆的“黄金圈”。很适合投资,发展潜力大。。

地理位置图示(点击图片后可通过滚轮放大或缩小)

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