鸥鹏泊雅湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

1.85

绿化率

36%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

鸥鹏·泊雅湾项目总占地299亩，容积率1.85，总建设面积56万㎡，规划仅为41栋别墅、12栋平墅、12栋高层的低密度住区，剩下的土地将全部用来打造公共环境，包括：重金打造全国罕有60米宽历史人文景观大道，还有生态溪谷、无边际泳池、湿地湖泊、景观跌水、金水桥等，总体开发周期分4期5年完成建设，是集类独栋别墅、奢华空中大小平墅、高层豪宅、精装公寓、五星级酒店、超40000方高端配套商业街、国际双语幼儿园等综合配套于一体是目前重庆居住品质最高端的，也是鸥鹏集团为大学城精心献礼的智者城邦，独塑大学城高端住区标杆形象。 作为重庆高端豪宅升级版，项目还专门研究上流名媛居住习惯和社交的更高需求，充分满足高端人士私人爱好和更高的居住需求，并投入数千万级打造新中式皇家贵胄园林示范区、白金级全石材堆彻4层楼架空五星级酒店大堂作为销售中心、重庆首家步入式3D全景沙盘为业主带来高端豪宅的体验，同时项目采用进口石材与顶级材料，打造纯正新古典风格建筑，雄浑大气，精致华丽。 家居智能系统 比如，你早上起来，房间的灯会跟随主人的醒来而变亮，走出卧室，智能系统就会关闭灯光。云智能还为你的家人准备了远程购物、远程家政、远程教育。 智能终端控制系统 下班后你想回家就可以好好泡个热水澡，只要拿起手机拨号、接通家里的中央电脑，用数字与电脑沟通、电脑对卫浴系统下达指令：在大浴缸放满一池热水，同样你在回家路上可以指挥家里的电饭煲，煮好已过香糯的米饭，或是你需要提前开启空调，让你回家就可以享受室内的小气候。不仅如此，欧鹏·泊雅湾的业主还能通过智能终端系统视频远程*，随时和家人保持视频联系，家里任何异常和紧急状况，你能第一时间知晓。 智慧社区服务系统 当你坐在庭院长椅上，通过小区无线WIFI一边欣赏春色一边上网：你开车回家，自动读卡后，灯光导航系统亮起一排智能灯光，，一路将你引导到自己的车位。 生态低碳 鸥鹏·泊雅湾是重庆首家引进地热源泵的系统项目，让你居所恒温、恒湿、恒氧、“四季如春”夏天室内温度24-26C之间、冬天室内温度16-24C之间。 鸥鹏品质 鸥鹏集团排名全国67位，重庆第6位。在业界是以铸造品质楼盘著称，鸥鹏是视品质如生命的企业。鸥鹏泊雅湾是欧鹏发展20年花巨资打造，品质最高的项目。 鸥鹏服务 泊雅湾的服务要超越鸥鹏物业管理的服务，更多的是可以享受鸥鹏五星级酒店的服务！ 教育配套 大学：齐集了重大、重医、重师、川美、高等职业技术学院等15所知名高校 中小学：重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学。 同时依托大学城和新鸥鹏教育集团丰富的教育资源，特设具有鸥鹏特色的名师家教、留学咨询、精品课堂等特色服务，让广大业主全方位体验新鸥鹏多层次的教育文化资源。 生活配套 项目规划4万方特色风情商业街，为业主提供便利生活。 周边紧邻重大学苑U街6万方商业及7万方商业配套，在步行可及范围之内。 医疗配套 重医附属医院、第三军医大（均属三级甲等医院） 公共部分包括 身份识别系统；虹膜锁、指纹锁、智能锁（兼有密码、磁性钥匙）；红外线对射防盗系统；小区内紧急报警系统；垃圾集中压缩处理；情景灯光控制系统：三种灯光场景——傍晚、入夜及深夜；水体自循环系统：水体自动净化、循环。 私密部分包括 智能化控制系统，包括空调控制系统、家庭布防系统、灯光控制系统等；多媒体系统；中央新风系统；综合立体降噪系统；防噪降辐射窗玻璃；光纤高速无线上网；高层智能直达电梯。