城市别墅小区

类型

别墅

开发商

建设时间

2006年

容积率

0.7

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

BLOCK街坊邻里模式 城市的住宅，大多以街道的名称和它的门牌号作为自己的定位。随着城市历史的演进，街道的名称和门牌号，本身就是一种财富。 城市别墅将每栋住宅组合成20-50户一组的邻里单位每个邻里单位与小区内干道有统一的出入口，另三面则由小区绿地环绕。既给每户一个面对每个BLOCK主干道的出口，又保证了永远有一面的私家花园不受干扰。 街道、里弄、门牌，社区归属感、新邻里健康关系、城市的感觉，城市的人情味，在这里俯拾即是。 人性化4级交通组织 小区的主要感到是根据现状地块特点和分析未来交通走向，安排三条“L”形道路交错连接，在形成通而不畅的内部格局的基础上，用最少的道路连接最多的邻里单位。 私家车全部在每家用地范围和邻里单位中的小停车区停车，社区主路禁止停车。 在邻里单位之间的风景空间内设有贯通的步行小径，实现最使用的人车分流。 东西两侧城市住宅对外充分利用市政府路组织交通，对内与步行小径系统直接连接。 生态社区3重绿化 在整个风景网络中，绿化以生态功能为主，常绿树、地被植物被更多应用。 私家花园绿化和建筑垂直绿化同时考虑，部分建筑设有绿化种植槽。 对现状树充分保护和利用，局部建筑特殊设计。