德林园

类型

公寓

开发商

建设时间

2004年

容积率

1.44

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.00元/平米/月

学区

德林·逸景小区分南北两区，南区住宅区占地4.9万平方米。建筑总面积7.1万平米。北区为此项目代征代管的绿化隔离带，占地面积4万平方米，将建成以绿化为主的花园式会所。住宅区绿地率30.5%、容积率1.44、总户数为612户。 德林·逸景小区由十一栋四至九层的板楼组成，层高2.9米，短进深(12米)，户户朝阳，大面宽起居厅，南北通透，大幅飘窗设计。户型种类二十多种，一居至四居，面积50多平方米至202平方米，可满足不同客户的需求。 德林·逸景小区采用中央液态冷热源环境系统，此系统是利用浅层低温地热采集技术和国际上先进成熟的热泵技术相结合的系统成套装置，实现对建筑物供暖、供冷、供生活热水的环境系统，既不消耗有限资源，又不污染环境，无噪音，是建造真正绿色环保住宅的首选设备。由于前期设备费用投入高，因此在商品住宅项目应用较少、规模也不大。 德林·逸景小区总建筑面积7.1万平米，其采用此项新技术，开发商需投入比正常取暖方式高出二倍以上的前期资金，但在后期运行费用上，一年收取包括供热、制冷费用却不超过30元人民币/建筑平米，加之省去户式空调购置费和空调电费，德林·逸景的业主得到了开发商给予的巨大实惠。