香留园A区(翡翠城二期)

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2002年

容积率

0.64

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

2.60元/平米/月

学区

类型：Townhouse联排别墅/Rollhouse联院别墅 入住时间：2003-6-30 Townhouse，Rollhouse 规划用地102.14万平米，总建筑面积78.9万平米，居住建筑面积70.78平米。公建建筑面积（地上）3.60万平米，总户数4320户，总人口15120人。　　 物业管理费：2.6元/建筑平方米， 公寓2.00元/平方米·月 本项目定位是“健康、自然、极具田园生活气息，具有高尚生活品味及品质，在恬静中不失激情！”具体项目定位：一个美丽的地方——充满自然健康气息的纯正田园小镇！ 开发商实力：华润置地的品牌优势； 新市镇：规模容量大，配套齐全，让更多的人花更少的钱住更好的房子； 交通：临近南五环，京开高速路等城市主干道，交通便捷，适合]作为第一居所； 环境：真正的距离市区最近的田园风光； 设计：海归派设计师，规划设计与国际接轨；诠释“山、林、水、路”规划理念，有机自然的体现在社区之中。 组团：独有的可亲近邻里空间，体会分享的喜悦，重塑日益疏远的人与人之间的和谐空间。 ⑴景观设计理念： 翡翠城公建轴(翡冷翠中心)主要功能是作为新市镇居民公共娱乐服务提供集中的场所空间。建筑布局对称为主，形成中央主要通行空间的带状布局形式。因此，在景观设计中，我们的设计理念体现为： ①围合的手法，分割出几处不同的景观段落，与建筑的节奏相呼应，从而打破狭长的空间单调性，形成层次丰富、序列清晰、张驰有度的外空间景观效果。 ②突出主要轴线的连贯性，在有节奏的空间围合中保持景观的延续性与主题色彩。 ③设计风格以规则的礼仪空间与自然的坡地空间相穿插，既体现出社区品质的尊贵归属感又渲染出郊区生活的特有自然浪漫的气息。 ④重视景观与功能的结合，使二者有机融合，高使用效率、高景观品质的综合体。 （2）景观布局： ①东侧入口广场区： 礼仪性的空间，同时具有停车与步行的交通功能。设计中以彩色的螺旋式特色铺装主轴线上的人性通道空间，在东端人行道入口处设有圆形花池喷泉，形成入口提示，在人行道路两侧设有大型景观、休闲停留单元，并在临近南北停车广场的位置设置了较宽的绿化隔离带。 ②会所景观区： 中心场地：在会所两栋建筑之间，是人流的集散交通空间，以特色的铺装为主，方便人流集散。通道两侧设有木制树箱，结合庭院灯、垃圾桶及绿化形成幽雅的商业娱乐建筑外环境效果。南部场地：与室内的餐厅酒吧空间相延续，设置室外木平台，可满足设置餐位的需要，同时以低矮的围墙、花木掩映出室外的休闲围合空间，在平台南侧种植高大乔木，形成对室外空间阴翳效果。 北部空间：会所的北入口广场 ③圆形下沉广场区： 中轴延续到此处，形成下沉式的空间变化，在满足回车环路的同时界定出休闲空间，通过台地、嵌草铺地、玻璃景亭、大树花草，勾勒出优美的节点空间氛围，并与南侧的公园入口轴线相呼应。 ④样板区景观： ⑤椭圆形林荫草坪广场及演艺场地： ⑥街角建筑景观空间：