中国铁建青秀城西区

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

2.5

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.81元/平米/月

学区

交通优势：南三环畔，双轨交汇，交通便捷 中国铁建•青秀城地处西南三环玉泉营桥西南角，三环、四环、京开高速、以及在建的地铁十号线形成了项目的立体交通体系，交通便捷，与金融街、丽泽商务区、木樨园商圈等城市重要板块咫尺之遥。 区域优势：巨大升值空间 西南三环是一块巨大的价值洼地：随着城市化的进展，北京已进入六环时代，城区内的项目越来越少，三环周边的项目更是显得稀缺。 近期，丽泽商务区、丰台科技园的总部基地210万平方米金融、办公用地集中入市，春节前交通14号线、16号线车站将正式开工，在北京市政府对“南城”的新规划和大力投资，区域进入快速发展的时代，价值将越发显现。 配套优势：配套完善 生活休闲配套：奥运福娃主题乐园、世界花卉大观园、玉泉营高尔夫球场、花乡草桥社区文化中心图书馆、梦潮海岸国际商务会所、郁金宫KTV、运通行桌球俱乐部、星光永恒台球俱乐部、海捞歌酷KTV等； 购物商业配套：华联商厦、乐天玛特、美廉美超市、尚品折扣、家乐福马家堡店、易初莲花、国美电器、大中嘉园店等多业态购物场所； 医疗配套：丰台医院、佑安医院、广济医院、丰台区花乡医院、丰台妇幼 保健医院、南苑医院、马家堡医院、左安门医院、右外医院、解放军307医院； 教育配套：首都经济贸易大学、首都医科大学、首都铁路卫生学校、北京市第八中学怡海花园分校、黄土岗中学、角门中学、南苑中学、丰台区第七中学、丰台区第一中学、北京首师大附属丽泽中学、北京市右安门外国语学校、草桥小学、北大附属实验学校、嘉园小学、洋桥小学、马家堡小学、北京第二实验小学怡海分校、北大附属实验学校等 小区内部幼儿园：二十一世纪实验幼儿园 建筑特点：新古典建筑。 青秀城项目秉承“传承百年经典建筑”的原则，经历反复研磨和精细调整，最终敲定“新古典欧式建筑”的方案。加之项目整体地块错落和高低起伏的布局特质，建筑规划采用疏密呼应和虚实有致的风格手法，建筑色彩的冷暖浓淡，让每栋建筑都拥有自己的个性和生动的表情。 园林特点：12万㎡主题特色园林 项目的园林规划由经验丰富的景观公司设计规划， 12万平米公园式主题园林，甄选四季花香，呈现色彩斑斓的中心景观走廊；欧洲庭院风格的主题园林，将精致景观渗透到社区的每个角落，呈现出户户有景的高品质景观。为了能够打造出高度成熟的成品园林，项目采用大量成树及草木移植，错落有致而又茂密丰满的植被效果，一眼望去满目葱茏。 中国铁建青秀城位于北京市丰台区玉泉营板块，南三环玉泉营桥至南四环马家楼桥之间，属于内城核心地段，土地价值的稀缺性不言而喻。东侧毗邻京开高速，贯通南二环、南三环、南四环，到达金融街、三里河、丽泽商务区均方便快捷。周边公共交通系统也发达，地铁4号线、10号线延长线（规划中）及多条公共交通路线均可到达项目。 中国铁建青秀城定位低密度生态城市中心花园社区，产品形态为新古典风格高板与花园洋房，户型以88-150平方米两居、三居为主，户型全部南北通透，格局方正，使用率与舒适度极高，并赠送空中馆院、超大露台与花园。社区内外12万平米公园式主题园林，使业主在得益于城市中心便捷交通的同时，还可享受花香馥郁的休闲生活。项目还规划有幼儿园和精品商业街，包括购物、餐饮、社区服务等，为业主的日常生活提供方便。英特宜家购物中心启动，推动区域快速发展。