首创爱这城

成都市 成华-建设路-二环路东二段500号

类型

公寓

建设时间

2007年

容积率

5

绿化率

40%(高)

物业费

1.60元/平米/月

学区

首创A-Z town爱这城位于成都市东二环内的建设路片区,随着**重点打造,全国品牌大开发商进驻,高端住宅楼盘云集该区,该区2007年是成都市场的焦点版块,建设路片区已成为一个新城市中心。这意味着地处主城区,原本就繁华的建设路片区,在市区的地位将得到快速提升。由于南面SM广场、北面三千城8万平方米商业、东面第五大道商圈的衬托,使本项目成为了这个新城市中心的核心地。而全球500强伊藤洋华堂,与爱这城联合打造的全国最大的4号旗舰店,无疑将引动建设路版块物业价值的提升。这从成都伊藤洋华堂前3家店的开业后所带动的周边物业的升值效应中可以看到。项目北靠建设北路,东临二环路东二段,西临沙河。距全国知名学府电子科技大学仅150米,市政配套非常成熟,交通十分便捷,公交线路多达22条。项目总占地102亩,总建筑面积约36万平米,是由在香港上市的品牌开发商首创置业倾力打造的----集住宅与大型商业为一体的城市综合体。住宅面积约23万平米,分为四期开发。现在主力推出是四期---后海。后海是紧靠美丽沙河的低密度花园洋房社区,占去整个项目一半用地的区域,四期后海具有以下几个突出的特点:首先是--稀缺,容积率仅1.6的房子在二以内已经很少了,而像本项目这样占地规模达50亩、容积率1.6的项目,可以说已经绝版了。第二,水岸水景的环境在城区更是稀缺。因为短距离流经成都主城区的唯一一条自然河流-----沙河(曾获得过"澳大利亚国际舍斯河流奖"),绕行建设路向东流去,爱这城正好依河而建,从地理位置、自然条件上来说都是非常难得。而后海的园林设计从意念上把沙河的水景引入了小区,后海有2800平方米的镜湖环绕,园林采用的移步易景设计理念,更加注重人的参与性。其实,你现在就可以想象一下居住在后海的感受。第三,别墅级的设计,高品质的产品。后海的大部份楼座,都是电梯直接入户、双入户门、入户花园、独立保姆间、首层及顶层赠送私家花园、超大露台和飘窗、朝沙河的景观退层设计、双层外立面设计等等,都是采用了别墅的设计理念。这与大家认为的南北朝向,一梯两户的花园洋房,有着本质的区别。第四,后海虽然是一个高端产品,但是他从外立面的设计比较雅致,可以说后海具有低调奢华不张扬,占尽繁华隐于市的气质。第五,高性价比。后海的产品面积适宜,总价合理,是高端客户理性的选择。第六,巨大的升值潜力。从刚才跟您介绍的项目的价值、后海的这些特点,就可以判断出后海的升值潜力。另外,四期后海还选用了全剪力墙结构,增强房屋的安全性。后海将于09年入住,目前已是准现房,面积112-162平米。从物业服务看,聘请的是拥有丰富别墅管理经验的北京金网络物业管理公司,在北京服务过许多高档别墅物业(如温哥华森林、雪梨澳乡、一栋洋房、亲爱的VILLA等),为树立首创在西南地区的品牌,作为首发项目,在确保优质的服务的前提下,还把实际性的优惠回馈给客户,后海的物业费仅为1.6元/月·平方米。后海容积率:1.6 公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心; 标志建筑:沙河市政公园 公园绿化:新华公园自然景观:沙河 就医条件:成都市第六人民医院  成华区第二人民医院 就学条件:锦电幼儿园  培华小学  三十中学  电子科技大学 商业环境:成华SM广场   第五大道   苏宁电器  好有多

地理位置图示(点击图片后可通过滚轮放大或缩小)

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