万科双水岸

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

1.6

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

2.00元/平米/月

学区

万科双水岸，位于成都规划中北部新城的核心区域，637亩不可复制的原生态地块，被一河两湖三景区环绕，融会6大自然资源，以及万科对生态居住的全部理解，在尊重自然、保留原生的基础上，重塑人与自然和谐交融的平衡关系，建筑满足现代高品质需求的生态河居蓝本。 生态资源：1河2湖3景区 万科双水岸项目周边生态资源丰富：约8.8公里、河道宽50-100米的毗河风景带；500年历史、约46500m2的升庵桂湖；约800多亩北湖公园；约18万m2泥巴沱风景区；近700亩成都市植物园；模拟野外生态环境的熊猫基地——一切均与优越的自然环境、不限量的天然氧吧相邻。 生态科技：20项生态科技标准 一直以来，万科都在用实际行动探索、实践着生态居住的开发道路。对于这片适合生态河居的原生地，万科双水岸并不是对原生态的简单保留，而是凝聚了众多生物学家、环境学家、地理学家和建筑专家的共同智慧，围绕水环境、光环境、植物、噪音、保温节能等方面，运用了20项生态科技，构筑起成都全新的生态河居标准。 生态规划：溪、河、湖整体水系规划 为营造一个以“水”为主题的社区，体现“自然、健康、生态、人性化”等特征，项目以地块的自然高差为基础，充分利用自然水系，串联现有的河岸景观和居住区组团的主要绿化景观元素。优美的“内河”曲线是绿化主轴线，使建筑与水亲密接触。在与万科北路主入口轴线交汇点，形成开阔的湖区水域，为人们运动休闲提供了优美环境；第二条水系由南向北，将水岸联排、花园洋房与绿化自然结合，同时提供了多样的临水步道和休闲活动场所。 生态住宅：低容积率、低密度 与自然为邻，顺势而为，万科双水岸637.5亩土地，规划住宅用地仅400余亩，沿河80-100米均为生态保护用地，面积达200多亩。建筑形态从洋房到联排，满足了不同居住者的个性需求。低密度、低容积率，以及私家阳台、入户阳台、方正阳台和露台等附加值空间的利用，使其成为真正的生态住宅。 万科双水岸4+ 【水上的院子】 万科双水岸，建于两面环水的原生地块，沿毗河岸1300米，精心营造13万平米优美景观。社区内，活水营造出湖、河、溪的丰富变化。 4期水上的院子，以院落为社区的基本单元，分布于水域周边的组团经围合，形成一个个独立的空间。院内有交流，有风景；院外有街区，有小巷。大开放小围合的建筑规划，开阔的空间带来居住的舒适感和主动的交流；合理的尺度带来心理的归属感和领域感。河流深入宅前院后，亲水码头、木平台等让人与水、与建筑自然融合。 联排、洋房、电梯等多元建筑形态与主题园林相呼应，多种户型选择与阳光露台巧妙组合，纯粹的西班牙建筑细节与自然过渡空间相得益彰，令生活丰盛，心灵纯净。 水上的院子之意象 “河”——沿毗河岸1300米，两面环水。河水清澈，滋润了沿岸秀丽风光。 “岸”——社区与河之间，精心营造的坡地景观，广场、木桥、篮球场等点缀其中。 “流”——引入社区的活水循环，湖、河、溪，弯弯曲曲，忽宽忽窄，形态丰富，进退自然。 “院”——分布于水域周边的组团经围合，形成一个个独立的空间，院内有交流，有风景。 “街”——打破城市冰冷生硬的一面，体现友好的城市界面，营造出良好的街区感。 “门”——大开放的社区内，独立的门厅，让你找到属于自己的院子。 “廊”——从室内到室外，一个接受阳光沐浴的自然过渡空间。 当前四期实景完美呈现，交房在即。