万基金蓝湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

3

绿化率

32%(一般)

物业公司

物业费

1.60元/平米/月

学区

“万基•金蓝湾”项目地块位于成都市高新西区西华大学沱江河畔，由成都市万基房地产开发有限公司开发建设。 万基•金蓝湾三面被西华大学环绕，尽享西华大学万亩校园风光、湖光秀景以及沱江河畔白鹭翱翔的水岸风景，大自然在小区外就赋予了整个金蓝湾最宽阔美丽的“人文 + 自然”的盛景；金蓝湾拥有8000多平米中庭景观与12亩水岸公园，休闲、娱乐、风景、绿地，住户在小区中就能充分享有；金蓝湾独有的“入户花园 + 空中花园 + 室内花房”三重室内花园设计，业主足不出户就能在家中拥有最大面积可达40平米的 “私人绿色空间”，过舒适惬意生活；金蓝湾整个建筑群略带欧式建筑风格，新古典主义的欧风设计美观大方，彰显精致靓盘气质。开发商通过对不同层次的空间用心设计与借景的运用，使万基•金蓝湾处于外、中、内层叠景观之中，为住户建立了一个超值、舒适空间。经过成都市房地产协会严格筛选和认真品评，金蓝湾最终因为在空间上的独特创意与增值运用，被评选为2007年成都市创新空间先锋楼盘。 金蓝湾不仅位于景观中，而且经济、实用。首先从规划设计上采用点式布局，完全避免传统围合住宅项目在采光、日照、通风上对业主的影响；其次，购房者用在成都市市区内只能买到一套套二住宅的钱可以拥有位于成都市都市区的大空间套三，建立一个舒适的家。 万基•金蓝湾由“河煦阳房”、“ 湖夕阳房”、“ 际寓小户”、“ 金蓝湾广场”组成： 畔河观湖 叠景社区： 河景 —— 河煦阳房（1期）：面积约80—195平米的舒适滨河大空间洋房，坐拥沱江河原生态景观以及社区中庭景观、西华大学人文景观、西华大学湖光秀景；拥有“入户花园、空中花园、室内花房”三维超值赠送花园空间；住户还能拥有别墅住宅才能见到的欧风八角形阳光房；1期河煦阳房住户可以率先感受金蓝湾的创新舒适大空间。 湖景 —— 湖夕阳房（2期）：面积约80—190平米的舒适观湖洋房，开阔的视野观赏社区中庭景观、西华大学美丽湖景及人文景观，拥有超值赠送空间； 校园投资小户 —— 际寓小户（2期）：面积约30—70平米的经典小户型，时尚年轻人的百变空间居所，也是投资者的热土，拥有超值赠送空间；景观临街商业 —— 金蓝湾广场：全临街景观式商铺，最小面积约为23平米的商铺，供业主自由选择组合，与西华大学、水岸公园融为一体，形成景观中的校园投资财富入口；现已有多家跨国零售、连锁企业有意向入驻金蓝湾广场。高校环抱： 万基•金蓝湾 东、南、北面均与西华大学紧密相连，被西华大学环抱其中；项目周边还有电子科技大学成都学院、西南交通大学郫县校区、成都外国语学校、托普学院，学院气氛浓厚。水岸公园： 万基•金蓝湾除了拥有小区内8300多平米绿地外，还拥有一个接近12亩的水岸公园，整个社区就在一个休闲、亲水的绿色大花园之中。国际西区 “西部硅谷”： 成都国家高新技术产业发展区（西区），规划面积45平方公里，拥有众多世界500强企业；加上成都现代工业港园区、中小企业园等大量外资高科技产业让这里已经形成一个国际化的区域。 3条主干道 + 地铁 = 快速通道 羊西线沿线、老成灌路、沙西线沿线三条主干道构成社区主要通道，即将开始修建的地铁2号线将让社区居民出行更加方便、快捷。 拥有金蓝湾，就拥有国际西区水岸公园中超值空间的家。 万基金蓝湾，拥有的比想象的更丰厚！ 交通状况： 成灌路、羊西线沿线、沙西线延线均可直达，距中海国际社区10分钟，距营门口15分钟，步行可到地铁2号线站口（2007年5月动工），公交221、305路 总户数:709户,其中1期河煦阳房户数约234户停车位:机动车552 承建商:成都市第六建筑公司建筑设计单位:北京中国建筑设计院