优客联邦一期

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

3.82

绿化率

27%(一般)

物业公司

物业费

1.55元/平米/月

学区

优客联邦，南二环上82亩艺术创意街区大盘，位于城南核心居住区红牌楼，与双楠、玉林和紫荆一起组成高尚居住圈层，同时锦里、武侯祠近在咫尺，是不可多得的成熟生活区。目前，优客联邦1期准现房谢幕惜售，2期全面升级版产品即将面市。2期针对都市独立新青年，推出中庭围合景观布局，部分架空层设计，部分2.5房创新可变设计，两房变三房。1批次户型面积区间为69-115㎡，秉持实用主义，各功能分区科学合理，全赠送错层挑高阳台，增大使用面积，让美景自然延入，采光更加充足。优客联邦致力于推动城市人居革新，持续推进街区运动。街区即BLOCK，意为B－Business(商业)、L－Liefallow(休闲)、0－0pen(开放)、C－Crowd(人群)、K－Kind(亲和)。优客联邦独创艺术街区生活，将艺术性、创意性、趣味性融为一体，以创意家居为内核，辅之以各式创意展、创意大赛、创意集会等活动，聚焦精彩生活。优客联邦斥资3000万打造6000㎡优客运动生活馆，已于2008年9月中旬开放，超大宽敞健身房，世界专业顶级器械，专业教练团队，9片专业室内羽毛球场，2片专业露天网球场，纯正美式风格咖啡吧，专业私人水疗SPA馆，休闲激情运动酒吧等完善配套，提升生活品质，感受健康生活体验。优客联邦，以南二环高尚生活为蓝本，汇聚国际新青年精英力量。目前2期即将面世，优客＋积分计划正式启动。售楼部位置在二环路南四段旁东方家园广场。优客联邦2期为震后新建，全框剪结构，抗震措施为8度。项目由中信银行提供金融服务。园林景观:由3个分体式主题园区合并而成的联合社区。3条休闲走廊，近3000余平方米街区的集中绿化制造出的泛园林，使得人、景、房三者相互融合。优客联邦始于2007年，是成都长城集团于成都南二环缔造的地标旗舰大盘，项目住宅用地约82亩。周边交通发达，并与规划中的地铁3号线站点为邻；配套齐全，紧邻丽都公园与自然为伴，优客运动俱乐部成就城南复合型运动休闲新高度，红牌楼商业广场因拟将进驻的家乐福旗舰店、万达国际影城等而璀璨时尚。优客联邦3.0版醇熟系产品，约56-130平米创意户型引导“优客生活方式”全面升级。 优客联邦3期，在坚持“性格分明的建筑”之基础上，以当代院落为核心思想来布局，将宅-院-街的三层级关系科学处理。带可变空间的传奇两房、享数千平米市政绿地的雅居三房，将在南二环绝版。景观规划上，尊重人的客观需求，多种乔木和大面积软景植被，营造“城市森林”的意象。 优客联邦配套完善家乐福、万达国际影城、红星美凯龙都在家门口，距规划中的地铁3号线站点仅数步而已。 优客运动俱乐部：约3000万投资，6000平米规模，集国际标准健身中心、SPA、COFFEE BAR、羽毛球、网球、斯洛克、乒乓球、攀岩等于一体。 长城集团深谙于此，用心良多。从07年到10年，不断升级，创新不息。从整体规划到户型设计，从景观构思到树种移植，从商业运筹到物业服务，殚精竭虑，力求完美。三年成邦，82亩优客的生活主场正完美呈现。 入住时间：1期 2009-04 2期 2010-06 中小学:西川中学、四十三中、红牌楼小学、西藏中学、西南民族大学 幼儿园:金苹果幼儿园 综合商场:人人乐、伊藤洋华堂、人民商场武侯分场、国美、永乐、深圳天虹（规划中） 邮局:红牌楼邮局 银行:商业、工商、建行、中行、交行、农行等 医院:省医院（草堂医院）、武侯区第六医院（永丰医院）、红牌楼中西医院、武 其他:优客运动俱乐部、逸都休闲城、木牛马流商务会所，富丽宫有水休闲中心、音凰假日温泉酒店、成都购书中心、东方家园、红星美凯龙家居广场 小区绿化 公交站点：红牌楼；公交线路有1、10、23、29、45、51、52、53、57、84、92、96、100、111、120、307、335、406、、408、502等可通往全市的各个方向项目；并有通往龙泉、新津、华阳、双流等郊县的公交路线；成都地铁3号线将沿老川藏路方向，在红牌楼设置核心枢纽出口；未来地铁5号线也在红牌楼设有站点。 结构:框架剪力墙结构 外墙:外墙面砖饰面 内墙:混合砂浆墙面 电梯:知名品牌 门窗:为金属栏杆与玻璃栏板相结合的方式 厨房:现浇楼板面，设聚氨脂防水涂层1.5㎜厚 卫生间:现浇楼板面，设聚氨脂防水涂层1.5㎜厚 供电:市政管网 供水:市政管网 供气:市政管网 1期1批次15层，2批次16+1，少量跃层；二期17-18层 停车位:498个 占地面积:54694平方米 建筑面积:143556平方米 物业管理附加信息:一期1.45元/㎡·月，二期1.55元/㎡·月，三期1.85元/㎡·月 开发商:成都长城实业集团有限公司 投资商:成都长城实业集团有限公司 物业管理公司:和诚梵景 建筑单位:四川志城建设工程有限公司 代理商:同筑地产顾问有限公司 景观设计单位:上海江南建筑设计院 建筑设计单位:上海江南建筑设计院 整合推广公司:关键元素广告 按揭银行:中国农业银行,中信银行 工程进度:在建(2011-09-22) 产权年限:70年 户 数:总户数1212户 当期户数277户