北京城建世华蓉湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2013年

容积率

3.2

绿化率

39%(一般)

物业公司

物业费

1.90元/平米/月

学区

北京城建世华蓉湾位于成都市双流县西北--东升镇内，基地北侧为80米宽城市主干道双楠大道，东侧紧邻城市次干道白河西路及占地8500亩的五湖四海主题公园，南临城市支路双黄大道及核工业九院规划用地，西侧为预留规划住宅用地。 项目占地：302亩，总建筑面积：994504.92平米 其中，住宅占地：272亩，建筑面积：839280.25平米，容积率：3.2； 商业占地：30亩，建筑面积：155224.67平米，容积率：5.6； 项目规划设计采用全景式规划布局模式。为了最大化利用项目东侧的主景观面，我们通过对剧院式观演布局的研究，将本基地的规划布局为西高东低，建筑空间自西向东依次跌落，高层建筑空间平面呈折线展开、半围合式拥抱东侧景观，高层三叉戟型平面户型结合点式户型拼接为4个C字型高层组团，达到每户观景的均好性，同时在基地内引入中央龙湾水系，使高层组团和多层组团之间相对分离，并均形成水环半岛的滨水住宅。