昌州城市花园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2009年

容积率

2

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

0.90元/平米/月

学区

昌州城市花园位于重庆永川市城区中南部核心地带，英井路东侧，木货街南侧，地块南靠永川中学，东临中医院，该区域是永川最具活力的传统商业区。昌州城市花园基地地势东南高,呈扇形向四周降低，最大高差6.6米以上，具有典型的山地风貌，及良好的景观视线。地块总面积为9.9公顷,规划区内地质条件较好。 由于城市建设的需要，地块内规划有联系城市道路的支路，将地块划分为一主、二辅等片区，给规划带来一定影响。 规划及建筑设计需要解决的问题： 总体布置：解决地块边界轮廓复杂、地势起伏较大及南高北低给建筑总体布局带来的不利影响，处理好居住社区与周围道路之间的关系，并且通过建筑布置使之能更有效、更充分地利用周边的有利条件、环境和景观，并解决停车的问题。 户型设计：引入家庭生活新观念，满足不同层次消费者的生活需要，在不同氛围的组团、不同的开发阶段设计出适合其特点的户型。 建筑景观：立面设计应有机地组织住宅建筑语言，同周边的环境协调，建筑与环境共生，且独具风格，使之成为众多楼盘中卓然不群的一员。 总平面设计： 以生态环境建筑作为设计理念，以人与自然的亲和与沟通，居民生活环境品质的改善，有效地组织人的活动空间作为主要设计目的。居住小区各功能单体的组合布置，是以居民对中心花园绿地环境的可达性和视觉感觉为出发点，并合理的组织人车流线，符合日常生活习惯，并满足小区各年龄阶层的居民平常活动的不同需要。