明发尚都国际

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2010年

容积率

4.2

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

明发・尚都国际是明发地产2008年荣耀力作，位于重庆南坪辅仁路片区。明发・尚都国际是高层低密度小区，建设用地面积约2.3公顷，住宅建筑面积约58364�，容积率4.2，建筑密度约26%，绿地率约40%，居住户数678套。 尚都国际项目位于南岸区辅仁路，项目东临尚都公园且面南山，南接江南大道（辅仁路起点），西临辅仁景观大道和规划中的城市公园，北靠南坪辅向路。项目总占地约3.3公顷，建设用地2.2公顷，小区绿化率约40%，是明发地产2008年打造的南坪独具特色高层低密度宽景社区。 项目由商业群房和4栋住宅点式布局组成，形成集中中庭院落，规划住宅建筑面积约8万多方，规划户数为900余户。项目主入口处规划有入口广场，内部配套有游泳池、网球场、儿童游乐设施，在三号楼底层架空规划有业主休闲娱乐会所，中庭景观设有藤廊、坐椅、特色绿化等风格不同的园林景观。在辅仁路与辅向路交汇处设有近4000�的商业广场。紧邻项目东侧是我公司出资修建的1.1万余平米的尚都公园，公园的建成，将进一步提升小区的环境质量和居住品质，增大业主休闲活动空间。 区域位置优势： 本项目所在的辅仁社区是距南坪核心商圈扩容后最近的核心生活区，该社区是2008年南岸区重点打造的全功能、全配套、高品质宜居区，拥有重庆主城五大商圈少有的城市中央绿地和社区公园，能亲享多重自然美景，远望南山壮美景观天际线。该区域所含的辅仁路贯穿连接南坪核心主干道江南大道和南坪东路，是南坪的新城市景观大道，南坪二环线的组成部分。该区域本身地处南坪中心地带，南坪扩容后的3号步行街距离本项目近200米距离，步行3分钟即可步行到达商圈，5分钟即可到达南坪路，在享受商圈繁华的同时，又拥有宁静舒适的生活环境。 完善的生活配套 首先，项目沿辅仁路规划了社区商业街，将来会入住超市、咖啡、茶楼、酒吧、银行及干洗、糕点等便民商业。且南坪扩容后的3号步行街就在项目门口，您与未来的中心商业仅一步之遥。其次，项目周边已经有新世纪超市、重客隆超市等各大中小型超市，在项目北侧还规划有农贸市场，方便业主购物需求。项目距离南坪路较近，酒店、餐饮、娱乐等一应俱全。加之便利的交通环境，乘车或驱车到各大主城区商业百货商场，可满足业主多方面的购物需求。 宽景美宅，首发南坪 尚都国际是明发公司精心打造的高层低密度•宽景生态美宅，由4栋住宅错落点式布局，并遵循项目建筑形态、地块竖向变化特点及周边环境，形成本项目特有的台地景观，轻松俯瞰临近项目的中庭景观园林，由于项目地理位置优势，小区中庭与周边其他楼盘10层楼相当，身处一楼也可俯瞰其他小区，让业主的视野更开阔；本项目占地约3.3公顷，仅规划4栋住宅，项目建筑密度仅29.65%，每栋住宅均为经典点式建筑，错落式布局，从细节摈弃对视、视野窄等缺点，百分百保证户户阳光，室室自然通风采光，宽阔视野更将户外风景尽揽入怀；本项目东侧自建万余平米的尚都公园，西南侧是规划的城市公园，周边还有多个社区公园，大大提升人均绿化面积，提升居住品质，这是南坪其他楼盘不可比拟的。此外，本项目东面辘辘南山，开阔的视野，延绵的山际轮廓线，天然氧吧给你带来的新鲜空气，独享中庭美景+公园美景+南山美景，让您在清晨醒来、傍晚回家时推窗即享郁郁绿意，伸伸懒腰，让您真正达到宽景、宽生活。 百变户型，多重实惠 尚都国际项目户型主要以50-90平方米户型为主，户型设计新颖适用，每个房型均是明厨明卫、自然通风采光、面积分布合理，紧凑无浪费面积，这是南坪区域内其他楼盘不可比的。空中景苑加入户花园设计，独特新颖，多空间变换，可一房变两房，两房变三房（部分房型可一房变三房，两房变四房），户户大面积赠送，低总价多房间，入户花园和空中景苑可根据自己的需求及喜好改变用途，可做卧室、书房、保姆房等，大大提高了得房率，可节省房款近6万元。 城市上品，优质生活 本项目由曾获得建筑业最高奖项“鲁班奖”的重庆渝建实业担纲建筑施工，建筑品质可靠有保证。本项目卧室和客厅阳台玻璃均采用双层中空玻璃，可以有效起到隔音降噪的作用。入户大厅、楼梯走道间均吊顶，墙面、地面均铺设花岗石，定义城市建筑高标准。加之现代、简约、时尚的外立面风格，让幸福生活立体呈现。