玛雅上层

重庆市 渝北-黄泥磅-紫荆路167号

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2007年

容积率

2.5

绿化率

30%(一般)

物业费

1.00元/平米/月

学区

玛雅上层代表一种阶层象征着财富、艺术、格调、情趣、品位,崇尚对原始品味的回归,崇尚心灵自由,忠于原味,健康至上有着多元化、复杂、探索及创造的人生价值观社会应变力极强,善于寻找到自己的专业领域获取成功不在潮流的顶端,却在实力的尖端“玛雅上层”是一种庞大的新社会阶层的崛起, 我们正从一个中产时代转变到崭新的“玛雅时代”. 价值点梳理 区位――极优越――雄踞五黄路,扼守北新区门户,紧邻观音桥商圈 未来――极潜力――未来区域核心,社会资源迅速完善,潜力无限 交通――极便捷――交通四通八达,快速干道环围四周,出入方便 环境――极舒适――周边视野开阔,近靠金紫山,享受无敌氧吧 主要消费群体描述 是年轻人标榜新生活的前沿地带;是社会中上层人士对于“外部居所”(除工作场地、家庭住宅之外的第三居所)的需要;soho办公的需要;具有追求生活品质、讲求生活质量的中青年人。归纳的一句话:重庆城市的执行官―稳定社会的主要力量。 玛雅上层地址位于渝北区龙溪街道紫荆路西侧。地处五黄大社区与龙头大社区、新牌坊富人区交界之处,旁邻新溉路和五人路的交汇的转盘处,地块面积7014平方米,大致呈矩形,南北方向长约157米,东西方向约50米,地势南高北低,最高标高312米,最低标高305米。 商业配套设施齐备有距离不远的易初年花超市、知名餐饮娱乐设施,交通发达,未来的火车站大商圈,将是重庆水陆空进出的交通干道。 项目北面临人和镇、两路机场、市民政局、巴蜀新信丽景等,南面临金紫山森林公园和佳华世纪新城,东临重庆市公安局指挥中心、区人民法院、龙头寺公园、重庆市火车站、大佛寺大桥、寸摊水运集散码头等,西面临新牌坊至高家花园大桥到沙坪坝。 本案于地块南北两端分别布置两栋塔楼,底部为连为一体的商业裙房,塔楼高度29层,为小户型住宅,裙房南端两层,北端三层,塔楼和裙房之间设置架空景观层,地面以下设置两层地下车库和设备用房。 建筑延场地纵向将地块分为两个部分,东侧沿街留出为商业设施服务的环境场地,西侧为消防车道和地下车库出入口以及室外停车等服务设施。 因为规划限制,本案在西侧中部布置一个汽车出入口,据南北两处道路交叉口距离均大于70米。 小区竖向布置主要依据城市规划道路标高进行。西面汽车出入口标高309.20米,与城市道路相联系,地块内部场地标高311米,北端场地标高305米与城市道路相平齐,西面住宅出入口标高319.50米,联系城市次要道路和住宅架空景观层。±0.000标高定为311.30米。 采用塔式建筑,纯框架结构形式,每六层设置一处空中花园,让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。 本案公共建筑面积5958�,按1辆/200�计算,住宅建筑面积37940�,按1辆/300�计算,需要停车位156个,本案地块内设置停车位156个,其中地面停车位23个。 本案裙房为商业空间,由于地形高差关系,裙房南段地面上两层为商业用房,北端三层商业用房。 项目整体采用塔式建筑,纯框架结构形式,每六层设置一处空中花园,让高层建筑中也能与多层建筑一样亲近自然。

地理位置图示(点击图片后可通过滚轮放大或缩小)

玛雅上层小区 - 户型网

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