银海北极星

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2007年

容积率

3.5

绿化率

33%(一般)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

银海北极星位于重庆市渝北区人和街道原双桥村（北部新区人和组团控规调整1-23-1号地块内）即新牌坊转盘附近，该区域是今后城市发展的重点。银海•北极星项目在规划设计上完全符合空港工业园区的总体规划，为新区营造一个新型的居住小区环境。同时充分利用小区周边环境景观，打造全电梯高层景观住宅，以使本项目成为新区建设的一个标志性建筑群落。 项目总建面9万余方，由三栋32层的高层建筑围合组成，三栋高层住宅占据地块的东北、西南、东南三角，其中第3栋靠近游泳池和商业建筑； 第4、5栋住宅前面是一个集中水景花园。建筑和绿化相对集中，围而不合，有较高景观观赏率。 小区实现商住分离，最大限度考虑业主居家的舒适性。临街商业部分设置在场地的北面和西面，这里也是整个场地的最低点，刚好与城市道路衔接，使小区有良好的视觉形象。高层住宅位于场地东南面，这里地势较高，甚至高于商业部分屋顶，这使住宅得到开阔的视野，甚至住宅一层前方均无遮挡。 小区采取人车分流的交通模式，小区内主要交通流线为一条环形干道。平时不做环形机动车道，车行流线在外围就进入了地下车库，只在紧急时通消防车。主要露天停车位的设置靠近机动车流线呈带状布置，与人行流线分开，最大限度保障行人的安全。 商业裙房部分主要的立面特征是具有现代商业气质的建筑形态，立面简洁大方，又不失建筑形体的丰富变化，树立起了好的广告效应。 建筑塔楼部分立面造型采用简洁、明快的现代风格，立面处理运用现代主义风格的造型语汇、法则，结合窗户等细部处理，并通过建筑和结构的完美结合，形成竖向贯通的突出线条，体现建筑简洁、精致的气质和非凡品味；建筑色彩选择上以温馨宜人的浅灰色为主，配合相应鲜亮、活泼的现代城市色，让经典、人性化的家居氛围在不经意间扑面而至，突出社区规划中“以人为本”的设计宗旨，为城市风貌做出贡献，构筑一道亮丽的城市风景线。 总户数704户，绿地率33％，户型面积从41－111平方米，以二室一厅单卫、二室二厅双卫和三室三厅双卫为主，考虑少量的一室一厅公寓住宅以及大面积的三室三厅。 项目四周均临市政道路，其中向东可达重庆龙头寺火车站, 向南十分钟内可直达观音桥商圈，北面方向人和立交与五人路相连。车行三分钟内可达五黄路大社区和新牌坊社区，地块周边路网建设日渐完善，区位优势明显，未来交通出行便利。