中冶北麓原

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2012年

容积率

2

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

中冶北麓原位于北部新区金开大道，共享区域城熟社区配套，地块地势较高可全景俯瞰高尔夫景观。 项目规划总占地面积124380平方米（约186.57亩），总建筑面积为289584平方米，容积率为2.0，建筑密度23.8%，绿地率为35%。 中冶北麓原从规划到产品设计中，融入北欧现代、简洁、自然的元素，打造纯粹北欧风情高品质社区。规划产品形态丰富，包括产品有高尔夫全景观高层、高尔夫景观别墅、6＋1电梯洋房、LOFT酒店式公寓、商业等，各种建筑之间有机联系，将外部高尔夫和内部原山地、水体景观的优势充分利用，立足打造成一个集活力社区功能和高品质围合型社区为一体的中高端复合型景观品质社区。 中冶北麓原位于北部新区经开园鸳鸯组团，地处金开大道，紧挨西部建材城。项目所在区域功能定位是以发展为翠云组团、金山组团服务的第三产业为主的服务业和高档社区。 国务院2007年10月批准的重庆市城乡总体规划中明确项目所在区域是重庆近期（2007-2010年）重点发展区域，目标是建设以高新技术为基础的现代产业基地、都市发达经济圈核心增长极和都市风貌展示区，为项目带来了极大的增值潜力。 地理位置优越，交通便利。可经由主城快速干道通往各个区域，距离机场10分钟车程、距离火车站15分钟车程，距离观音桥步行街约30分钟车程，未来规划的轨道交通三号线鸳鸯站点紧邻项目。 项目商业位于小区外围，沿金开大道依次排布。商业建筑面积共19600.83平米，项目将其分为八大片区，分区打造各具特色又相互补充的社区商业街，满足业主生活购物及休闲娱乐的多重需求。 产品风格、风情：纯现代北欧风情建筑，重庆首席纯粹的北欧建筑社区 景观优势：项目地势较高，临崖别墅及全景高层产品均可俯瞰保利高尔夫球场，视野极其开阔，尽显尊崇。 产品规划优势：根据地形地貌和资源不同，规划合理分区，高层和洋房相对独立设置，并将居住和公建合理分隔，通过外部高尔夫景观及内部景观带、景观通廊进行有机贯通，营建舒适、高档的社区氛围；创新围合空间，保证私密性的同时拥有舒适、亲近的庭院空间，由此形成“景观通廊――组团庭院――花园露台――室内空间”的人性化生活空间。 产品多样化：高尔夫全景观高层、高尔夫景观联排别墅、亲地花园洋房，满足同档次不同客户的需求； 洋房创新优势：亲地洋房营造舒适高档居住空间；原创山地电梯洋房，将别墅的有天有地元素引入洋房中，地下室、独立入户、户户花园或露台等等； 创新LOFT产品：创新LOFT活力空间。 项目开发理念： 项目强调以人为本，处理好人与建筑、人与交通、人与绿化、人与空间以及人与人之间的关系，从整体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。并在现代建筑理念上融入北欧现代、简洁、自然的元素，打造纯粹北欧风情高品质社区。设计中寻求动态的空间对称和相互渗透，相互流通的建筑形态，以期创造一种面向二十一世纪开放的新人文空间。 产品基础数据： 工程总用地面积为124380平方米，其中居住用地95104平方米，商业用地23776平方米，社会停车场5500平方米。容积率为2.0，建筑密度23.8%，绿地绿为35.26%，建筑最高层数为33层。项目总建筑面积为289584平方米，其中地上建筑面积为237760平方米，地下建筑面积为51824平方米，架空绿化面积为1931平方米。