锦域蓝湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2006年

容积率

1.99

绿化率

37%(一般)

物业公司

物业费

1.00元/平米/月

学区

1、项目概括 “锦域蓝湾”高尚住宅小区位于工业园区居住区的核心地带，是一个以“细节主义、品质生活”为开发理念的现代风格花园洋房社区。小区总占地70亩，总建筑面积近8万�，容积率1.9，拥有1.4万m2绿化。项目东南两侧是正在建设中的800亩观音岩生态公园，北侧有30万�的城市休闲广场，西面紧临西南地区最大的模具产业园区。 38m的城市干道连接机场高速和渝北主城区，出入极为方便，发展前景十分广阔。 2、开发理念 “细节主义、品质生活”是我们在进行新一轮设计前确定的设计工作的总体思路，这句话作为我们整个项目开发的核心理念。为业主创造品质感的生活是我们追求的目标，而做好过程中的每一个细节是我们实现这个目标的手段。品质感来自建议者对居住每一个细节功能的尊重。基于这点，我们接受了新加坡设计公司提出的一些国外户型设计的新形式，并且相合重庆的人文、市场、气候特点及我们项目自身特点进行了充分合理的改造。 3、规划 小区由17个单元的6+1板式花园洋房，7个单元的退台式花园洋房，5个单元的11+1电梯房组成。全部采用居住性最好的南北朝向排布，电梯房为一梯四户，花园洋房一梯两户。小区设计有水滨会所，各种年龄层次居民的活动区，如儿童戏水池、羽毛球场等在中庭和宅间绿化的适宜位置都有分布。配套齐全，布局简约而极具人性化。小区规划了1.4万m2的商业，大部分为外观现代，极具商业氛围的独立式商铺，两层产权，独立厨房、卫生间，二楼有外挑阳台。水、电、气入户，是全新概念的商业建筑形式。 4、 建筑 建筑设计是锦域蓝湾设计中的一个亮点。建筑设计采用了当今国际上最为时尚的极简主义手法，占外墙面积1/3的大幅玻璃门窗、穿插其间的桔色线条，勾勒出建筑轻盈、剔透的纯美身姿，大气、简约取代繁琐、平庸，带给您全新居住感受。全部空调外机被自上而下的红木色百页遮蔽，所有管线全部入井，外墙干净、规整，毫无画蛇添足。 建筑设计是时代的标志，锦域蓝湾突破传统，在暗色城市炫出鲜亮的自我。 景观 绿化景观采用中庭绿化和宅间绿化结合的形式，既保证了有大面积的开阔景观和公共活动区域，又保证了有幽静、私密的组团景观。中庭全部由水体贯穿，由大门的喷泉开始的生态跌水一路蜿蜒至会所的湖中，卵石、灌木组成亲水驳岸，人可由岸上走入水中。水边是由季节性花树组成的树阵，四季鲜花烂漫。与其它项目相比较，锦域蓝湾景观绿化的最大的优势是真材实料，绿化所采用的乔木，都是全树冠的成龄树，大多数的胸径都在15公分以上。保证第一位业主入住时就能享受到最完整的景观，而不必期待十年后的绿树成荫。 5、户型介绍 户型从80�两居至150�空中别墅都有。所有户型合理紧凑、干湿分区、动静分区明确、明厨明卫。所有户型设计新颖别致，客厅加长，分化出休闲厅的功能，主墙采用了全落地全面宽景观窗，使客厅更明亮更大气。所有户型的主卧都有落地滑拉门连接一步式景观阳台，次卧都采用低台飘窗，错层的客厅为下沉式，尽可能多地考虑了储物空间，除了电梯房受面积和一层四户的限制，其它户型全部有入户花园，退台式花园洋房的主卫都设计了下沉式浴缸，所有这些独具匠心的设计都体现了锦域蓝湾的细节主义。从社区的各个方面来看锦域蓝湾的综合品质在目前渝北应该是最好的。