旭日凤凰城

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2003年

容积率

2

绿化率

50%(高)

物业公司

物业费

1.30元/平米/月

学区

由重庆旭日集团下属之旭日房地产开发有限公司开发， 小区特邀由国家级建筑大师汤桦进行全程规划设计，由国家一级建筑企业--重庆建工集团第七建筑工程有限公司建设施工，物业管理顾问由国际知名、全球化经营的香港戴德梁行担纲。 小区占地面积34180平方米，总建筑面积71132平方米，南北宽170余米，东西向进深190余米，地块方正，南北、东西对称，符合对称美。住宅总户数332户，总居住人数约1100多人。建筑覆盖率仅26%，容积率2.08，在重庆市的中高档小区中较为罕见，绿化率50%以上，车位数与居住户数之比约为1：1。 小区坐东朝西，基本为正方形，由15栋高档建筑组成，80%以上的住宅为南北朝向，100%全板式结构，每户至少有两个采光面，光线充足，南北通透，与建筑南北朝向以及风向相结合，形成穿堂风，保持居室内的空气清新空气通透、采光合理充分。全错跃构造客厅、庭院、主卧室等重点部位多处挑高，超过一般层高，家家有面积较大的庭院而且庭院挑高至少达到5.6米，更显居家的豪华气派。大于100%的得房率，在不增加建筑面积的情况下使居室功能更加丰富，有效解决二次置业的核心生活问题. 以倡导新住宅运动为宗旨，为确保开发出居住人性化、建筑现代化、管理智能化的高品质居住小区前提下，重点研究开发出超前的，性能卓越的，革命性的住宅使用空间，从而满足人们在生活方式，环境，文化等诸多方面超前理念的生活需求。 在建筑风格与环境风格上以"现代"、"明朗"、"高雅"、"尊贵"为主导，精心塑造一个与城市环境协调，具有明显标志性的当代小区形象。 结合地形和地段，组织多层次、多标高的、主次明确的庭院空间。场地东高西低，地势起伏较大，标高在293m--310m之间。小区位于北部新区的人和（经贸）组团，南距新牌坊转盘仅30米（沿迎宾大道朝机场方向）。周边建筑主 是金融贸易、会展中心、行政办公、高级住宅和别墅，往北40米是重庆最高档的别墅区--锦绣山庄；向西面俯瞰重庆首个小康住宅区--龙湖花园，周边环境清雅，高尚居家氛围浓厚，在5-10年内，"旭日·凤凰城"一定是重庆CBD（中心商务区）的"一环楼盘"。