中鹰黑森林

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2016年

容积率

3

绿化率

44%(高)

物业公司

物业费

0.30元/平米/月

学区

该项目总建筑面积约70余万平方米，地处湘江和靳江的交汇处，北有城市二环快速干线。东临湘江，南朝靳江，北依岳麓山。周边与多所高校和科研单位为伴，是一块难得的绝版风水宝地。 项目建筑规划设计方案己获先导区有关部门的审批。项日用地面积约324亩，总建筑面积863324㎡，其中住宅建筑面积564823㎡，商业建筑面积26923㎡，酒店式公寓45741㎡，幼儿园建筑面积2136㎡，地下车库建筑面积2237O1㎡。项日建筑密度18.01%，总绿地率62.1%，容积率3.84。项目规划总居住户数4452户，总停车位5975辆(达到1车位/1OO㎡)。项目分三批进行开发，将西部靠东五栋作为一期划开发，西部三栋为二期，东部为三期。 该项目邀请了世界著名建筑大师德困KTP公司考夫曼先生进行项目定位、规划设计：在住宅造型上，运用较温馨、活跃的建筑元素，通过具有韵律感、整体大气的立面设计手法来强化小区建筑的雕塑感与时代感。沿靳江风光带和潇湘风光带线形设置22层-31层的高层住宅，建筑群体错落有致，风格美观，融合入自然山水的意趣及几何构图手法，将绿化窄问、水体空间、建筑空间和道路空问融合为一体。②设训一理念：住宅设计贯彻“康居型住宅“的设计理念，尽量采川新结构、新构造和新材料，促进住宅产品标准化、系列化。坚守“自然最大化"原则：以建筑为点、水面为线、绿化为面，建造与自然共生的“有村L建筑群"。强调“山水特点：充分利用远处岳麓山景和沿靳江、湘江水景，整合水体与绿化，塑造宜居小区，以纯粹的建筑气质、70亩中心森林绿化景观和丰富的临水资源，将社区生活带入一1种个新境界。创造人际交流的环境，塑造社区文化。③小区内交通系统：设计中将小区车行道路系统放置在34.00以下，结合地下车库共同形成一个完整的车行流线，而人行则置于40.00标高，与靳江风光带标高持平，形成绝对的“人车分流"。