东方圣荷西

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

暂无数据

绿化率

42%(高)

物业公司

物业费

2.60元/平米/月

学区

东方圣荷西半山公寓位于大连软件园及泛星海核心地段，项目三面环山紧邻142公顷西山公园，南面俯瞰星海湾，社区内部5万平方米原生态山体公园。项目依山傍水充分体现人本主义的自然居住理念。 半山豪宅的特征在于背山，处于地势落差大的山体之上；面海，但与海保持一定的距离；隐于市，处于繁华城市中央，却被宁静围绕。项目以高密度的原生态园林景观为主导设计思想，设计借鉴日本枯川水，四季有景，景观元素极为丰富，石、桥、亭、水、树形成多元化立体园林，极高的园内绿地覆盖率，加之西山公园的原生态园林将项目内景无限放大，曲径通幽，使人犹如置身世外桃源；基地从东到西形成三个台地，顺沟而建中轴水带，利用超大楼间距，营造多元化的坡地园林景观，与原有的山海景观巧妙的融为一体。 东方圣荷西半山公寓占地面积为7万平米，总建筑面积近20万平米，包括12栋18—32层的公寓楼；一座大型社区幼儿园；及1万平米商业和4200平米的高档青鸟会所组成的高档生活社区。东方圣荷西户型定位以高舒适度、高品质的三室两卫户型为主，最小户型面积50平方米，最大户型面积230平方米，主力户型面积在150--230平方米之间；户型设计多样，40%采用跃层设计。 东方圣荷西，私家府邸，一生之宅。 设计单位：泛太设计。 总体规划： 大连市规划设计研究院规划设计二所。 建筑设计： 大连市规划设计研究院规划设计二所。 景观设计：香港贝尔高林（Belt Collins）