宅语原

类型

公寓

开发商

建设时间

2008年

容积率

1.79

绿化率

53%(高)

物业公司

物业费

2.00元/平米/月

学区

宅语原项目位于大连软件园区域，背靠142公顷西山公园，南侧俯瞰星海湾。是大连第一个纯粹小户型大社区，建筑设计聘请美达麦斯国际建筑公司担纲设计，与其他项目相比具有明显的差异性、时尚性和现代感。项目南临贯穿软件园和市中心的五一路，东距连接星海公园和北部居住区的西南路内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交车站。 建筑设计方面：本项目采用“白色派”的建筑风格，此风格出现于美国新现代主义运动的一个建筑设计流派，它主张在建筑上全部采用白色，简洁明确，朴实无华。建筑形式纯净，局部处理干净利落、整体条理清楚。在建筑与环境强烈对比下，互相补充、相得益彰之中寻求新的协调。 园林设计方面：中央景观空间被高层建筑围合，弱化建筑及外部空间的压迫感，强调动线上的视线展开，利用绿篱、景观屏、棚架等组成明亮舒适的空间围合进行景观演出在各住宅楼前设置环行道路，并引出次动线，突出景观性，有机的形成休闲、散步的生活享受动线。明快的动线，多样的景观魅力，有效的利用有限的空间，点布的休憩广场、流水和瀑布等，创造具有生活气息的景观动线。 户型设计方面：宅语原根据青年人特点，在户型功能设计上对青年人的的家庭结构和个体空间人性化进行深入研究，精心设计。如客厅面宽达到3.6米以上，舒适尺寸体现尊贵身份。卧室采用270度转角窗，加大房间采光面，使户型具有明亮开阔的视觉效果。 物业管理方面：聘请的国际知名物业管理公司提供一站式贴身式服务。 装饰装修方面：空调选用格力品牌、地面采用柯林艾尔牌12MM强化复合地板、厨柜选用松下牌的成品橱柜、油烟机、灶具、水槽选用欧琳(E户型为老板牌电磁炉)品牌、洗面盆和座便选用宝路品牌、热水器选用能率(燃气)(ACD户型)及史密斯(电)(BEFG户型)品牌、淋浴选用整体淋浴房、花洒龙头采用科勒品牌、顶面、墙面选用多乐士内墙1200乳胶漆、卫生间、厨房选用腾达牌仿古砖。