现代经典花园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2004年

容积率

1.9

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

为现代经典的主力户型及上、中、下三错，这种错层被誉为超前30年的居家设计，它不仅使家居面积得到合理使用，而且大大增加了家居生活的私密性，使现代家居生活宁静详和，互不干扰。错层的三个生活空间也使家居生活起伏有秩，极具情趣。三错层分为四室三厅两卫和五室三厅三卫不等，并附有双阳台，能满足业主的多种需求。 现代经典的平层分为三室两厅两卫和两室两厅一卫两种，并附有一个阳台，布局合理，经济实用。 现代经典的复式均为该楼盘的顶层，视野开阔，居高临下，分区合理，并附有40平方米左右的双层楼顶花园，使业主既有温馨的室内生活，又有开放的室外休闲园地。复式分为四室三厅两卫和五室三厅三卫，并附有双阳台。 地理位置: 现代经典与东莞新城市中心相连，地处东莞城市规划的中央生活区内，前与东莞大道、绿色大道、宏伟大道相拥，后被万顷果林环抱，距东莞著名的旅游胜地"东莞植物园"、"西湖乐园"、"水上乐园"仅几步之遥。都市繁华与效野清新完美融为一体，构出无可限价的地利优势。如此得天独厚的地理位置，不仅在东莞是空前绝后的，在广东仍至全国也是绝无仅有的。因此，可以说现代经典是东莞的绝版住宅社区。 社区环境: 现代经典属东莞山水花园的第一期工程，都市山水花园占地近2000亩，社区内有山、有水，整个社区被东莞大道、绿色大道、宏伟大道所合围。无论从社区规模、社区地貌环境及周边交通环境，在东莞住宅社区中都是首屈一指的。都市山水花园社区配套齐全，规模宏大。规划中不仅建在大型的购物广场和豪华的社区会所，而且还建有占地近150亩与东莞各校联办的社区学校。业主居住其中，既可以享受到极佳的社区服务配套，秀美的风光，绿色的生态，而且可以使业主独享依山畔水，聚财聚气的绝佳风水。 物业管理：实行内外结合的三级保安，即除在社区围　墙外设有四个保安岗亭，还在小区内实行社区保安、单元保安和住户保安。保安人员在社区内外实行24小时三级巡更保安。整个社区、单元、住户包括小区车库均配有全天候的红外线智能化监控系统。为了保证社区人员安全，小区内还实行人车分道分流的管理办法。 户型及结构：现代经典最小建筑面积100平方米左右，最大不超过200平方米。结构分为平层、错层和复式，其中首层都附有50~100平方米的私家花园，顶层都附有40平方米左右的双层私家花园。 园林特点: 现代经典除首层和顶层配有私家花园外，整个社区采取大园林套小庭院，以"水流印象"和立体绿化为主体的园林风格，具有浓郁的东南亚风情。大园林和小庭院假山瀑布，小桥流水，金色池塘随处可见；名树、绿草、红花举目可望，俯首可采；顶层双层私家花园翘首独放，开放合围式的走廊层层花池草旺艳，首层庭院小景曲径通幽，构成一派绿郁葱葱，鸟语花香的立体田园景色。 配套及服务项目 （一）现代经典的花园智能化和其它配套 现代经典花园引和宽频网带，社区红外线监控报警，家居红外线监控报警，烟感报警，电子对讲和远程抄表先进的智能化配置。此外，小区还采取煤气管道、纯净水到户的配置。 （二）现代经典花园还有哪些项目服务 现代经典为了方便业主，在小区内还设有小型超市、小区诊所、小区读书阅览中心、儿童乐园、泳池、网球场等服务项目。 装修质量与价格：业主购买精装修房屋，按样板间装修质量和选定的菜单式装修方案验收。由于装修企业在现代经典属批量装修，投资商不再加收任何费用，因此，现代经典的精装修比市场同类精装修价格低10~15%。装修企业为购买带精装修的业主提供半年的保修期。