正祥一品一期新筑

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

1.8

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

一期2007.5.12开盘 正祥一品新筑占地面积约175亩，总建筑面积达18万㎡。项目分三地块，A地块为商业居住用地，由3幢高层及16幢小高层构成，规划容积率为1.8，绿地率为30％，总户数为1022户； B地块为商务休闲用地，由20余幢低层建筑构成； C地块为城市广场用地，占地近10亩，拟建成浦上大道沿线唯一的城市广场。 正祥·一品新筑一、二期房源推出后市场反应不俗，销售火爆。为满足广大消费者的需求，项目已于2007年7月11日加推5#，共32套房源，以79平米的精致两房和100平米的实用三房为主。通透开扬的全景户型，情景餐厅、观景阳台、全明厨卫、宽松厅房……这种近乎完美的布局组合，功能齐全而不显得拥挤，居住舒适度又高，正受到置业者们的热烈追捧。HOPSA----酒店（HOTEL）、写字楼（OFFICE）、生态公园（PARK）、商业（SHOPPING）、会所（CONVENTION）、城市寓所（APARTMENT）。 正祥一品新筑则是福建正祥置业2006年将要推出的又一力作，位居福州“新中心”，开启浦上生活区时尚新生活。占地175亩，总夹注面积18万平方米，其中10万平方米是专为都市知性白领打造的精英住宅，另外8万平方米是为新生活中心区配套的商业和花园商务办公楼。 正祥一品新筑，坐拥二环边上，城市未来中心区，还给福州南岸一个生活中心，领唱南福州新都市中心生活。正祥一品新筑HOPSCA，为福州带来一个资源共生、聚合增值的地产模式，将生活资源融入其中。一种集商业、居住、办公、休闲等一站式的完备居住典范，以HOPSCA的国际化大都市视野，诠释福州人的精品生活。 拉德芳斯因HOPSCA而成为举世瞩目的巴黎次中心区，纽约第五大道因HOPSCA而令世界各地旅游者趋之若鹜，上海新天地因HOPSCA成了许多时代尖端人士竞相造访之地。 今天，HOPSCA降临南福州，一品新筑领航潮流浪尖。175亩磅礴气势，有足够的空间实现庞大的建筑规模，有大面积的景观绿带，有业态齐全的商业及高尚多元的文化休闲，是交通网脉快速便捷、整体布局完善、功能特色明显的国际化综合居住社区。一个“城市综合体”、二环边上最大的都市中心生活圈，让您办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，享受街区繁华、无限便捷的都市生活。 正祥一品新筑，在福州率先引进国际最先进的地产模式——HOPSCA，融合了写字楼、公园、商业街区、会所、公寓等一站式生活于一体，汇集休闲、生活、娱乐、工作等多变丰富的居住空间，打败你对单纯住宅区的失望感。一品新筑，浓缩了城市功能与生活要素，置业价值提速在即，在随性的享受中，让生活升值亦是一种艺术。 一种推动城市价值的想法，呼之欲出；一个改变都市居住价值的地产品牌，正在孕育……销售信息 正祥一品新筑于2006年12月26日正式对外接待，A地块一期拟于07年5月份开盘，二期拟于第四季度对外销售。 正祥一品新筑A地块住宅面积主要以95～110㎡为主，主要朝向均为南偏东10～40度左右范围内，户型紧凑经济，是福州地区的最佳朝向。项目户型设计主要有两种： 1．点式住宅 一梯三户或四户，公摊较小，户型经济紧凑，开间大，进深小，户内使用空间全明通风采光；由于每户型各占一角，受旁边住户的遮挡少，各套向外的视野开阔，户型设计上为业主的个性装修留有余地，这种户型经济实用。 2．板式住宅 项目板式楼户型继承了板式住宅“南北通透，通风条件很好”的一贯优点，同时户型几乎做到户户朝东南，各空间全明设计。同时，宽敞的入户花园，端头户型设置八角观景餐厅，户型以经济紧凑为主，户内交通面积少，利用客厅与餐厅形成大空间，满足住户对“大厅”的要求。工程进度： 1#、2# 外墙瓷砖已贴好，绿色防护网已脱落 3#、4# 已封顶、外墙瓷砖已贴 5# 封顶、分户墙砌到9层 6#、14#封顶 7# 封顶，分户墙到9层，在贴外瓷砖 8#、15#、16#、17#地下室 10# 封顶，在贴1、2层外瓷砖 11# 封顶，在贴10层外瓷砖 12# 封顶，分户墙砌到11层 13# 施工到斜屋顶分户墙砌到9层 18#、19#封顶、外墙瓷砖已贴到9层