中天金海岸三期金爵苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.75

绿化率

32%(一般)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

中天金海岸五期江景高层2009年6月30日开盘。 中天金海岸项目位于金山公园板块，为636亩福州第一地王，零距离630亩金山生态公园，1700米流花溪纵贯南北，毗邻3600亩全省第一湿地公园，打造76万平方米城市中心最大Townhouse社区，江滨五重庭院生活。坐拥20000多平方米社区商业步行街、30亩全省第一大社区体育公园。 中天金海岸五期江景高层，是矗立于中央别墅里的高层，五期高层的户型都在90～150平方米之间,总价41万元起。 中天金海岸由“2005年福建省最具品牌价值地产企业”——中天地产联袂世界排名第二的美国Gensler规划设计、深圳华汇设计、法国阿特森景观设计倾情演绎。其叠拼、联排别墅皆拥有室前庭院、空中庭园、露台庭园、室内庭园、室后庭院五重院景，这在福州是前所未有的，在全国也可能是极少数。 　 　 中天金海岸社区内规划了20000多平方米社区商业步行街——花园街市，里面有天然SPA、咖啡长廊、时尚小品、美食荟萃、休闲天地、娱乐世界等。规划了30亩全省第一大社区体育公园，其间有阳光浴场，篮球、足球、网球、羽毛球场等。还规划了海悦中央广场，社区文化馆，宝石流霞景观长廊等。同时将创建社区国际双语幼儿园，周边教育资源则有福州教育学院附属第三小学、省内办学水平一流的金山小学、福州三中金山分校和大学城等。 　　 物业管理方面，中天金海岸已正式延请“中国物业第一品牌”万科物业为物业顾问，合力打造榕城首家金牌物业社区。 中天金海岸开盘日期： 一期2005.8.13 二期2005年11月5日 中天金海岸三期:大溪地 中天金海岸四期:浅水湾2007年3月18日开盘 中天金海岸IV期浅水湾2007年6月9日开盘 中天金海岸五期江景高层2007年6月30日开盘 中天金海岸5期7月21日盛大公开（江景大三房） 2005年中天金海岸项目荣获“中国TOWN－HOUSE大盘金奖”、“中国原生态景观大盘金奖”，成为国内唯一同时获得两项大奖的项目，同时中天地产被评为“2005年中国福建房地产企业十强”。 中天金海岸社区内规划了20000多平方米社区商业步行街———花园街市，里面有天然SPA、咖啡长廊、时尚小品、美食荟萃、休闲天地、娱乐世界等。规划了30亩全省第一大社区体育公园，其间有阳光浴场、篮球、足球、网球、羽毛球场等。还规划了海悦中央广场、社区文化馆、宝石流霞景观长廊等。同时将创建社区国际双语幼儿园，周边教育资源则有福州教育学院附属第三小学、省内办学水平一流的金山小学、福州三中金山分校和大学城等。 中天金海岸天悦小区内配有20000多平方米社区商业步行街，30亩全省第一大社区体育公园，阳光浴场，海悦中央广场，社区文化馆，宝石流霞景观长廊等。 26路、42路至桔园三路 外立面贴瓷砖，电梯三菱，门窗铝合金，中空玻璃 中天金海岸天悦规划4栋楼。 领江十栋规划10栋临江楼栋。 停车位:1：0.9 占地面积:13633平方米 建筑面积:37000平方米 物业管理附加信息:小高层：1.0；别墅：1.5 开发商:福建中天房地产有限公司 投资商:福建中天房地产有限公司 物业管理公司:中泽物业 物业顾问公司:中泽物业 代理商:侨大投资顾问 景观设计单位:法国阿特森景观公司 建筑设计单位:深圳华汇//园林景观：法国阿特森景观设计 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,中国民生银行,招商银行,中信银行,交通银行,兴业银行,中国邮政储蓄银行,厦门国际银行,恒生银行,华夏银行,中国光大银行 工程进度:目前天悦已落成，进行内部装修(2011-08-15) 产权年限:70年 户 数:总户数166户 当期户数166户