北美佳苑

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2011年

容积率

0.78

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.88元/平米/月

学区

北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。　　水系自北向南贯穿基地，北高南低依地势形成“三湾六潭九曲”，形成“藏风蓄水”、“广纳财源”之气，作为开放空间中心景观轴线，贯穿全园。根据中国“风水”原理，形成西北高、东南低的总体格局。水系在会所后聚成一片湖泊，并继续向南延伸至东南部主题园林，形成“莫奈池塘”。 　　社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。 　　户型共四类：双拼别墅17栋34户，7.8米面宽townhouse，6栋26户，6.3米面宽townhouse，10栋44户，5.6米面宽townhouse，13栋62户，叠拼别墅4栋56户。 　　4个主题园林-“心灵巴比松广场、枫丹白露、巴比松艺术之家、缓坡慢跑公园以及东侧绿化园林。设计主线为“人.自然.意境”。充满了诸如“篷图瓦兹的红屋顶”、“黄房子”、“麦堆”、“灿烂的桃花”、“凡高色彩的风景”、“莫奈花园”等艺术经典图景。 　　绿化景观设计塑造自然山水，“虽由人作，宛若天成”。园林绿化面积之大在同类产品中实属罕见。 　　人车分流，室内停车库比例达到1:1。建筑与环境景观相结合，以大地艺术的方法，利用建筑来强化、突出地景的起伏、变化。小区干道系统主要由6m环形干道及4m宅前路组成，6m干道从南至北成环状布置，中部加设一条东西向6m宽干道，宅前路基本采用尽端式布置。 　　私家围合庭院。 　　北美佳苑社区生活配套 　　4100平方米的多功能尊贵会所，现代美式风格立面设计，门前有艺术主题园林和广场，背后为水系聚合的湖泊。 　　大堂为现代美国各里夫斯风格原版精装修，将古典建筑美学以现代视觉手段诗意地表达，极具现代美感。