学林佳苑

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2008年

容积率

3.2

绿化率

25%(一般)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

学林佳苑位于沙坪坝区小龙坎文化村中心地带（小龙坎国美电器沙区实验幼儿园旁）的精品小户型高层景观住宅，紧邻沙区步行街。总建筑面积7万平方米，绿化率达到25%，学林佳苑每栋配备3部高速电梯，建造了地下车库，设备用房等完善设施。北面和西面为16米城市规划道路，地块临近八中，北临沙区实验幼儿园，距三峡广场步行街约6分钟，随着火车站广场规划改造，居家更加便捷。业主子女可入读沙区实验一小，是沙区城市中心地带为数不多的未建地块之一，投资居家两相宜，具有很大的升值空间。沙区成熟的配套，享受居家的便捷，多达40路公交车经过小龙坎通往江北、渝北、南岸、大渡口、九龙坡、渝中区及两路、西彭、渔洞等地。 学林佳苑由两栋33层高的建筑组成，塔楼与周边建筑有良好的采光距，且做到每户景观良好。户型以套内33-84.65平米的中小户型为主，共1024户。另利用一层架空层设800余平米的公共活动空间。由于地段的稀缺性及良好的教育配套资源，较高的性价比，使之成为投资自住皆相宜的教育品质楼盘。 学林佳苑采用节能设计，外墙采用保温节能材料，中空玻璃塑钢窗和层顶采用保温隔热层，打造节能品质住宅。学林佳苑以二室二厅为主，流行的两室布局，主卧270度景观飘窗，让整个房间采光更充沛，入口玄关设计，保持客厅整洁，超大景观阳台，近观沙区繁华都市夜景。 繁华都市中央，静闻书香文脉，学林佳苑周边教育资源丰富，重大、重师、川外、西政、三军医大等全国著名的高等学府。一中、八中、南开中学是国家级重点中学，树人小学、沙区实验一小、沙区实验幼儿园。小学、幼儿园一应俱全。在繁华都市，在沙区核心商圈，在学林佳苑墙内外，静闻书声，在沙区传统文脉侵染中，许孩子一个未来。